Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2015 ~ М-493/2015 от 19.05.2015

Дело № 2-537/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                                              5 июня 2015 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием прокурора Квашина М.В.,

истца Васильевой Е.А.,

представителя ответчика адвоката Бесединой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Елены Анатольевны к Карсакову Николаю Анатольевичу о признании лица, утратившим права проживания в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Е.А. просит суд признать ответчика Карсакова Н.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права №, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ Будучи ранее собственником указанного жилого дома, ее мать ФИО1, зарегистрировала в жилом доме брата истца - Карсакова Н.А. По указанному адресу ответчик в настоящее время не проживает. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно покинул указанный дом, и в настоящее время его место жительство ей не известно. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время между ними отсутствует какое-либо соглашение, позволяющее ему проживать в доме, поэтому считает, что право пользования жилым помещением за ним не должно сохраняться. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Корсаков Н.А. ведет антиобщественный образ жизни, в связи с чем, постоянно приезжают работники полиции, для розыска ответчика, что доставляет ей определенные неудобства. Также факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует ей в полном объеме распоряжаться своим жилым домом, (продажа, дарение и.т.п.). Помимо этого, признать утратившим право проживания ответчика в жилом доме ей необходимо для получения субсидий на оплату коммунальных платежей, а наличие регистрации ответчика препятствует в этом, так как, при определении размера выплаты считаются доходы всех зарегистрированных по данному адресу, несмотря на место фактического проживания.

В судебном заседании истец Васильева Е.А. иск поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Карсакова Н.А., местонахождение которого неизвестно, адвокат Беседина М.П. иск не признала.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Воробьевскому району Воронежской области в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, заключение прокурора Квашина М.В., полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истец представил суду следующие доказательства:

- свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Васильевой Е.А. (л.д.5);

- справка, выданная администрацией Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области, согласно которой Карасаков Н.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает (л.д.6);

- договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8).

Судом установлено, что ответчик, ранее зарегистрированный как член семьи истца в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Васильевой Е.А., по данному адресу фактически не проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает право собственности истца.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Карсакова Николая Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья                                            М.А.Романов