Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6321/2015 ~ М-5451/2015 от 08.09.2015

Дело № 2-6321/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Н.А. Малютиной

при секретаре Е.Ю. Тороповой,

с участием:

представителя истца по доверенности А.Г.Командина,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Герасимовой Н. В., Чеботареву М. В., Поповой Е. О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с Герасимовой Н.В., Чеботарева М.В., Поповой Е.О. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, сумму пени за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д.6-8).

В судебном заседании представитель истца Командин А.Г., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.43), исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Герасимова Н.В., Чеботарев М.В., Попова Е.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом (л.д.46,47,48), о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении судебного заседания, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Ранее участвовавшая в предварительном судебном заседании Герасимова Н.В. суду пояснила, что является нанимателем квартиры <адрес> по договору социального найма, в данном жилом помещении действительно зарегистрированы помимо нее Чеботарев М.В. и Попова Е.О., который в течение последних четырех лет по указанному адресу не проживают. Факт наличия задолженности и размер предъявленной к взысканию суммы не оспаривает, готова ее погашать частями по мере возможности.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения внеочередного общего собрания многоквартирного дома управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО (Наименование1), что подтверждается протоколом (№) о внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.18-19).

Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточки) от (ДД.ММ.ГГГГ) <адрес> в <адрес> является коммунальной, находится в муниципальной собственности, нанимателем является Герасимова Н.В (л.д.17). Фактически в данной квартире зарегистрированы Герасимова Н.В., Чеботарев М.В., Попова Е.О. и несовершеннолетние (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, и (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения.

В соответствии со ст.4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ч.1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4 ст.155 ЖК РФ).

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) года (№) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», где в п.п. «и» п.34 указано, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

По правилам ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.68 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) года (№) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ООО (Наименование1) осуществляется содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставляются коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме <адрес>.

Согласно информации о состоянии лицевого счета с расшифровкой начислений по услугам у ответчиков за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей (л.д.19-25).

Представленный суду расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг проверен, принят во внимание, признан обоснованным.

    По правилам ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками Герасимовой Н.В., Чеботаревым М.В., Поповой Е.О. не опровергнуты доводы и требования истца, не представлены возражения на иск и доказательства в их обоснование. Более того, участвовавшая в предварительном судебном заседании ответчик Герасимова Н.В. суду пояснила, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги действительно не вносится, сумму сложившейся задолженности не оспаривает, готова осуществлять ее погашение равными частями.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Представленной истцом совокупностью доказательств, соответствующих требованиям ст.67 ГПК РФ, исковые требований подтверждены, в связи с чем заявленная сумма задолженности, подлежит взысканию солидарно с ответчиков в полном объеме.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом был произведен расчет суммы пени, размер которой за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, составляет <данные изъяты> рубля (л.д.26).

Расчет суммы пени также проверен судом, признан обоснованным, ответчиками не оспорен.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требование истца о взыскании суммы пени правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме; основания для снижения размеров пени не усматриваются. Снижение неустойки допустимо лишь в исключительных случаях, наличие которых при рассмотрении данного дела судом не установлено. Кроме того, судом принимается во внимание то обстоятельство, что в течение длительного периода времени ответчиками не предпринимались меры по оплате сложившейся задолженности и в досудебном порядке они не предпринимали меры к исполнению возложенной законом обязанности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платёжным поручением от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.5), в связи с чем на основании вышеприведенной нормы она подлежит взысканию в пользу ООО (Наименование1) с каждого ответчика в равных долях, а именно по <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Герасимовой Н. В., Чеботареву М. В., Поповой Е. О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Герасимовой Н. В., Чеботарева М. В., Поповой Е. О. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), сумму пени за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты>

Взыскать с Герасимовой Н. В., Чеботарева М. В., Поповой Е. О. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

    Судья                                                                                                               Н.А.Малютина

    Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года