Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1926/2013 ~ М-1974/2013 от 06.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» декабря 2013 года                             г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1926/2013 по иску Кузьминой <данные изъяты> к Мадестовой <данные изъяты>, Абламонову <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Кузьмина Э.Т. обратилась в суд с иском к Мадестовой М.Ю., Абламонову А.М. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на квартиру, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом состоит из двух квартир, ответчик Абламонов А.М. является совладельцем указанного жилого дома и проживает в <адрес>. Учитывая, что между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, Кузьмина Э.Т. просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, выделить ей долю из общего имущества и признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 50,4 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Кузьмина Э.Т. исковые требования поддержала.

Ответчик Абламонов А.М. исковые требования Кузьминой Э.Т. признал в полном объеме, подтвердив, что они являются совладельцами спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ему принадлежала 1/2 доля в праве собственности на указанный жилой дом. Между ними сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе: у каждого имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование. Решением Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ему выделена доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде квартиры и признано право собственности на <адрес>.

Ответчик Мадестова М.Ю. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, о рассмотрении гражданского дела без ее участия не ходатайствовала. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело без участия Мадестовой М.Ю..

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск Кузьминой Э.Т. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что Кузьмина Э.Т. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью 94,60 кв.м., в том числе жилой площадью 58,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (серия №) от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (серия №) Кузьмина Э.Т. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 734 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» за Кузьминой Э.Т. и Мадестовой М.Ю. числится <адрес>, общая площадь квартиры составляет 50,4 кв.м., жилая площадь 27,8 кв.м..

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями 1/2 доли указанного жилого помещения являются Мадестов Ю.Т. (1/4 доля в праве) и Кузьмина Э.Т. (1/4 доля в праве). Согласно информации нотариуса нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело № по заявлению дочери наследодателя Мадестовой М.Ю., зарегистрированной по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Абламонов А.М. является собственником <адрес>, что подтверждается решением Похвистневского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании установлено, что жилой дом представляет собой одноэтажное здание на две квартиры, каждая из которых имеет изолированный вход, автономное инженерное оборудование, изолирована от другой квартиры в доме. Суд считает, что в данном случае возможно прекращение права общей долевой собственности и выдел доли истцу в виде <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные исковые требования Кузьминой Э.Т..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право общей долевой собственности Кузьминой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в натуре в виде квартиры.

Признать за Кузьминой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Кузьминой <данные изъяты> на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 94,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Кузьминой <данные изъяты> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области             О.Г.Сазонова