Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1663/2013 ~ М-1287/2013 от 23.04.2013

дело № 2-1663/2013/

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2013 года город Красноярск

Кировский районный суд

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖИЛБЫТСЕРВИС» к Коваленко О.А., Сурикову В.Ю. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам Коваленко О.А., Сурикову В.Ю., в котором просит: взыскать в порядке долевой ответственности с Коваленко сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с сентября 2010 года по ноябрь 2012 года в размере 50548,92 рубля, пени за просрочку платежей в размере 5505,13 рублей, сумму госпошлины в размере 1843,46 рублей; с Сурикова задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 11918,83 рубля, пени в размере 1298,04 рубля, сумму госпошлины в размере 434,67 рублей по следующим основаниям: ответчики проживают по адресу: <адрес>, Коваленко является собственником указанного выше жилого помещения, однако они не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате.

В суде истец ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» в лице представителя Крупиной О.Н. на иске настаивает по изложенным в нем основаниям, при этом уточнила: Суриков оплачивает только коммунальные услуги, а Коваленко как жилищную, так и коммунальную услуги, поэтому такая разница во взыскиваемых суммах.

Ответчики Коваленко О.А., Суриков В.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (заказным письмом с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ), доказательств против иска не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца Крупину О.Н., суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом; в силу ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; в силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи; в силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ; в силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф); в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; в силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойкой), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон; в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в суде, согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес>, значатся Коваленко О.А. (собственник), Суриков В.Ю. (знакомый); согласно Договору на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилбытсервис» выполняет за плату работы и услуги в целях управления многоквартирным домом, согласно перечню услуг (работ) по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> в перечень услуг входит «начисление и сбор платы за коммунальные услуги (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения), взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг»; ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено досудебное предупреждение, в котором они извещались о необходимости погашения задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 58379,03 рубля.

В связи с тем, что ответчик Коваленко за период пользования жилым помещением, возложенные на нее в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг, а ответчик Суриков, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняли, вследствие чего задолженность Коваленко по оплате жилищных и коммунальных услуг перед ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» за период с сентября 2010 года по ноябрь 2012 года составила 50548,92 рубля, а задолженность ответчика Сурикова по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты коммунальных услуг, исходя из расчета, представленного истцом, составила 11918,83 рубля.

Исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 %, сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика Коваленко, исходя из следующего расчета: 50548,92 рубля (сумма основного долга) х 786 дней (количество дней) х 8,25 % (ставка) : 1/300 : 100 %, составляет 5505,13 рублей; сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика Сурикова, исходя из следующего расчета: 11918,83 рубля (сумма основного долга) х 786 дней (количество дней) х 8,25 % (ставка) : 1/300 : 100 %, составляет 1298,04 рубля.

Расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Кроме того, в пользу истца с ответчика Коваленко подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1881,62 рубля, с ответчика Сурикова подлежит взысканию государственная пошлина в размере 528,67 рублей.

Исходя из вышеизложенного, того, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком Коваленко и за коммунальные услуги ответчиком Суриковым исполняются ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца с Коваленко сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 50548 рублей 92 копейки; сумму пени в размере 5505 рублей 13 копеек; 1881 рубль 62 копейки – сумму госпошлины, а всего: 57935 рублей 67 копеек; с Суриковакоммунальную услугу в размере 11918 рублей 83 копейки; пеню в размере 1298 рублей 04 копейки; госпошлину в размере 528 рублей 67 копеек, а всего: 13745 рублей 54 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░»: ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50548 ░░░░░░ 92 ░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5505 ░░░░░░ 13 ░░░░░░; 1881 ░░░░░ 62 ░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░: 57935 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 67 ░░░░░░; ░ ░░░░░░░░ ░.░.: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11918 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░; ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1298 ░░░░░░ 04 ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 528 ░░░░░░ 67 ░░░░░░, ░░░░░: 13745 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 54 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░