Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2019 ~ М-70/2019 от 01.02.2019

Дело №2-140/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года          г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сафоновой О.В.,

при секретаре Ледовских Ю.Н.,

с участием старшего помощника Колпашевского городского прокурора Оспомбаева Е.А.,

истца Помыткина А.А.,

ответчика Мальцева С.В.,

представителя ответчика Мальцева А.В. – адвоката Захарова С.С., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Писарева В.Е. – адвоката Родионовой Т.Г., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Помыткина А.А. к Писареву В.Е. , Мальцеву А.В. , Мальцеву С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Помыткин А.А. обратился в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Писареву В.Е., Мальцеву А.В., Мальцеву С.В., в котором, с учетом их уточнения и увеличения, просит о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В его квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Писарев В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мальцев А.В., ДД.ММ.ГГГГ, а также по данному адресу зарегистрирован Мальцев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее он являлся их приемным родителем, они проживали совместно. После достижения совершеннолетия Писарев В.Е. и А. добровольно выехали из квартиры и стали проживать самостоятельно по различным адресам в <адрес>. Мальцеву С.В., как ребенку-сироте, в ДД.ММ.ГГГГ была выдана квартира по адресу: <адрес>, в которой он стал проживать. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Мальцев С.В. содержится под стражей. Никаких личных вещей ответчиков в его квартире нет, ответчики уже не являются членами его семьи, совместно с ним не проживают, общее хозяйство они не ведут, соглашения между ним и ответчиками по поводу пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем полагает, что ответчики утратили право пользования его квартирой. Регистрация ответчиков в его квартире является препятствием для осуществления его законных прав собственника, то есть права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему указанным жилым помещением, препятствует в оформлении субсидии на жилье.

В судебном заседании истец Помыткин А.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что официально ответчиков он не усыновлял, их оформили как «Гостевая семья», когда они приехали из <адрес> Детского дома. Сразу они не были зарегистрированы по месту его жительства, чтобы не лишать их права на получение своего жилья как нуждающихся, фактически ответчики проживали у него. Совместно с ним Писарев В.Е. и Мальцев А.В. не проживают на протяжении более 5 лет, в ДД.ММ.ГГГГ в возрасте около 20 лет и Писарев В.Е. и Мальцев А.В. от него съехали. Ему известно, что Писарев В.Е. стоял на учете как ребенок, оставшийся без попечения родителей, и имел право на получение жилого помещения в <адрес>, откуда приехал. У Мальцева А.В. имелась возможность встать на очередь по вопросу получения жилья в <адрес>. Реализовали ли они свое право на жилье ему не известно. После того как ответчики от него съехали, они поехали в <адрес> на заработки. С ДД.ММ.ГГГГ М.А. к нему не приезжал, ему известно, что он сидел в тюрьме один год, после освобождения уехал в <адрес>. Писарев В.Е. заезжал, занимал деньги. Где в настоящее время проживают Писарев В.Е. и М.А. ему не известно. В указанном жилом помещении он проживает один, иногда в гости приезжает дочь. Личных вещей Писарева В.Е., Мальцева А.В., Мальцева С.В. в этом доме нет, они их забрали, когда уезжали от него. Мальцев С.В. - брат Мальцева А.В. . Мальцев С.В. проживал у него, но 3 года назад ему выделили квартиру по адресу: <адрес>, куда он и переехал, проживал там с семьёй. С ДД.ММ.ГГГГ Мальцев С.В. находится под стражей.

Ответчики Писарев В.Е., Мальцев А.В. в судебные заседания не явились. При этом судом были приняты все предусмотренные законом меры для его надлежащего извещения. Так, по сведениям отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по <адрес> ответчики зарегистрированы по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>. Однако судебные повестки, направленные ответчикам по указанному адресу, доставлены не были в связи с отсутствием адресатов по указанному адресу, и по истечении срока хранения возвращены в адрес суда. Иное место жительство ответчиков суду не известно. Таким образом, в настоящее время место жительства ответчиков Писарева В.Е., Мальцева А.В. не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. На основании ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам назначены представители из числа коллегии адвокатов.

Представитель ответчика Мальцева А.В. - адвокат Захаров С.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления Помыткина А.А. о признании Мальцева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, при этом доказательств в обоснование своих возражений не представил.

Представитель ответчика Писарева В.Е. - адвокат Родионова Т.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления Помыткина А.А. о признании Писарева В.Е. утратившим право пользования жилым помещением, при этом доказательств в обоснование своих возражений не представила.

Ответчик Мальцев С.В. в судебном заседании, проведенном посредством видеоконференцсвязи, исковые требования Помыткина А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признал в полном объеме. При этом пояснил, что до достижения 18-летнего возраста был приемным сыном истца. С ДД.ММ.ГГГГ проживал совместно в Помыткиным А.А. и его супругой по указанному выше адресу. В ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, где он стал проживать с момента предоставления квартиры. Никаких его личных вещей в квартире Помыткина А.А. не имеется. Вселится в квартиру истца, после того как выехал из нее, он не пытался, каких-либо претензий относительно спорной квартиры к истцу не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ он содержится в СИЗО. Писарев В.Е. и Мальцев А.В., который приходится ему (Мальцеву С.В.) родным братом, съехали от Помыткина А.А. добровольно, уже будучи совершеннолетними, более 5 лет назад, вселиться в квартиру истца вновь они также не пытались.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, заслушав заключение старшего помощника Колпашевского городского прокурора Оспомбаева Е.А., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как установлено в судебном заседании, истец Помыткин А.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Согласно справкам МО «Новоселовское сельское поселение» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № и № от ДД.ММ.ГГГГ в жилой квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете по месту проживания состоят: Писарев В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не родственник, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Мальцев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не родственник, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Помыткин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.    

    По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по <адрес> Писарев В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также по указанному адресу зарегистрирован Мальцев С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. При этом имеются сведения что Мальцев С.В. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 15,16).

Из сообщения администрации Новоселовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что между Администрацией Новоселовского сельского поселения и Мальцевым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.И. показала, что истец приходится ей родным братом, она заходит к нему каждый день. Помыткин А.А. проживает на <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним и его бывшей женой в данной квартире проживали Писарев В.Е., Мальцев А.В., Мальцев С.В., которые приходятся истцу не родными детьми, их оформляли как приемную семью. На сегодняшний день ответчики в квартире истца не проживают, съехали, когда им исполнилось 18 лет. Писарев В.Е. и Мальцев А.В. в квартире Помыткина А.А. не проживают уже на протяжении 5 лет. Последний раз Писарева В.Е. она видела в деревне около двух с половиной лет назад, он приезжал в гости к Помыткину А.А., оставался не больше чем на один день, потом уехал. Мальцева А.В. последний раз видела полтора года назад, он также приезжал к Помыткину А.А. в гости. Где они проживают в настоящее время ей не известно. Мальцев С.В. около трех лет назад получил квартиру от государства на <адрес>, где проживал с семьей. Никаких личных вещей ответчиков в квартире Помыткина А.А. нет, попыток вновь вселиться в данную квартиру ответчики не предпринимали.

Свидетель С.С. в судебном заседании показала, что с истцом проживает на одной <адрес>, общаются, она бывала у него дома. Помыткин А.А. проживает в <адрес>, в настоящее время на протяжении около 5 лет по данному адресу проживает один. Ей известно, что у него были приемные сыновья - Писарева В.Е., Мальцева А.В., Мальцева С.В., которые проживали вместе с Помыткиным А.А. на <адрес>, но, примерно, около двух лет назад, когда истец развелся со своей женой, ответчики выехали из квартиры истца. На тот момент все трое были совершеннолетними. Последний раз она их видела два года назад. Личные вещи Писарева В.Е, Мальцева А.В., Мальцева С.В. в доме у Помыткина А.А. она не видела. Также ей известно, что Мальцеву С.В. выделяли жилье на <адрес> в <адрес>.

Свидетель П.С. в судебном заседании показал, что приходится истцу дядей. Помыткин А.А. проживает на <адрес> д. <адрес> уже на протяжении длительного времени. Раньше вместе с истцом проживали Писарев В.Е., Мальцев А.В., Мальцев С.В., которые приходились Помыткину А.А. приемными детьми, они заключали договор на приемную семью. Они приехали к истцу еще будучи школьниками. В ДД.ММ.ГГГГ Помыткин А.А. разошелся с женой, которая уехала жить по другому адресу, а Помыткин А.А. остался жить на <адрес>. Детям к этому времени уже исполнилось 18 лет, и через какое-то время в течение ДД.ММ.ГГГГ они уехали от Помыткина А.А. по собственному желанию. Куда уехал Писарев В.Е. ему не известно. Мальцев А.В. отбывал наказание в местах лишения свободы, потом жил в <адрес>, а Мальцеву С.В. выделили жилье в д. <адрес>, через дорогу от Помыткина А.А. Личных вещей ответчиков в квартире Помыткина А.А. нет. Писарев В.Е., Мальцев А.В., Мальцев С.В. к Помыткину А.А. жить не возвращались, вновь вселиться в указанную квартиру не пытались, никаких претензий относительно прав на <адрес> не предъявляли. Ответчиков он не видел больше 2 лет. Мальцева А.В последний раз видел около 3-4 лет назад, он с его сыном уехал в <адрес>. Писарева В.Е. не видел более четырех лет.

Свидетель Ф.Г. в судебном заседании показала, что в <адрес> живет ДД.ММ.ГГГГ, Помыткина А.А. знает с детства. Он проживает по соседству, через два дома от нее, на <адрес> <адрес>. До развода Помыткина А.А. с женой ДД.ММ.ГГГГ совместно с ними проживали Писарев В.Е., Мальцев А.В., Мальцев С.В., которые приходятся истцу приемными детьми. После того как Помыткин А.А. с женой развелись Писарев В.Е., Мальцев А.В., Мальцев С.В. уехали от Помыткина А.А. и не возвращались. Мальцев Сергей переехал в другой дом на этой же улице, выделенный ему как лицу из числа детей-сирот, Мальцев А.В. отбыл наказание, куда он ехал после освобождения ей не известно. Писарева В.Е., после развода Помыткина А.А. с женой, она не видела. Ответчики уехали от Помыткина А.А. добровольно, на тот момент они были совершеннолетними. Никаких личных вещей ответчиков у Помыткина А.А. не осталось.

    Как было указано выше, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом (ст. 209 ГК РФ). Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчиков в доме истца не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчики в доме не проживают).

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Проанализировав приведенные выше доказательства в совокупности с изложенными нормами права, суд полагает установленным, что ответчики Писарев В.Е., Мальцев А.В., Мальцев С.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не являются, в спорном жилом помещении не проживают, выехали из указанного жилого помещения добровольно, кроме того соглашений между ними и истцом о порядке пользования квартирой не заключалось, о своих правах на это жилое помещение они не заявляли, в связи с чем в данном случае истец – как собственник, вправе требовать устранения нарушения его права на недвижимое имущество, поскольку оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в указанном выше жилом помещении, право проживания и пользования этим жилым помещением ответчики утратили, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для снятия Писарева В.Е., Мальцева А.В., Мальцева С.В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Помыткина А.А. к Писареву В.Е. , Мальцеву А.В. , Мальцеву С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Писарева В.Е. , родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Мальцева А.В. , родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Мальцева С.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                             О.В. Сафонова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                             О.В. Сафонова