Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2092/2019 ~ М-428/2019 от 23.01.2019

№2–2092/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                     27 февраля 2019 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени Доденковой Е.О.,

истца Шубиной С.В., ее представителя Чкадуа О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубиной Светланы Васильевны к Чкадуа Лери Руслановичу об устранении препятствий в праве собственности путем признания не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шубина С.В. обратилась в суд с иском, с учетом уточненных требований, об устранении препятствий в праве собственности путем признания не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Чкадуа Л.Р., требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>. В указанном жилом помещении остается зарегистрированным ответчик, который являлся мужем дочери. ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью и ответчиком расторгнут. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживал, не вселялся, вещей ответчика не имеется, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире создает препятствие истцу в собственности и распоряжении квартирой.

Истец, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, по указанным основаниям, просили удовлетворить. Дополнительно истец пояснила, что являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>, где ответчик, являясь супругом дочери, был зарегистрирован. В 2005 году указанный жилой дом истец продала, на вырученные денежные средства приобрела спорную квартиру, куда прописала ответчика, также дочь Чкадуа О.А. приобрела квартиру по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. В 2008 году брак между ответчиком и дочерью расторгнут. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал, расходы по жилищно-коммунальным платежам, не несет, соглашений о сохранении каких-либо жилищных прав не заключалось, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик судебную корреспонденцию по адресу регистрации не получил, в связи с чем, в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ несет риск негативных последствий, вызванных неявкой в судебное заседание.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора Ленинского АО г.Тюмени Доденкова Е.О. в судебном заседании дала заключение о том, что требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением заявлены правомерно, подлежат удовлетворению.

Выслушав участвующих лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Шубина С.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации за истцом права собственности на данную квартиру послужил договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Шубиной С.В. и Рафиковой Р.А.

Согласно копии поквартирной карточки, по адресу: <адрес> зарегистрированы - Шубина С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Чкадула Л.Р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, ответчик является бывшим мужем ее дочери, членом ее семьи не является, с ее согласия зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, в квартиру не вселялся, не проживал, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, соглашений о сохранении каких-либо жилищных прав между истцом и ответчиком, не заключалось.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Чкадуа Л.Р. и Чкадуа О.А. ДД.ММ.ГГГГ прекращен.

По данным ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество Чкадуа Л.Р., отсутствуют.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Материалами дела подтверждается, что семейные отношения между сторонами прекращены, ранее с согласия истца Чкадуа Л.Р. имел возможность безвозмездно проживать в спорном жилом помещении, однако соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Поскольку соглашение о дальнейшем использовании спорного жилого помещения для проживания с истцом не достигнуто, истец возражает против возможности проживания ответчика в спорном жилом помещении, то Чкадуа Л.Р. утрачивает право пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком спорного жилого помещения в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства Российской Федерации не имеется, при наличии установленных судом фактов того, что с ответчиком у истца Шубиной С.В. прекратились семейные отношения.

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца об устранении препятствий в праве собственности путем признания не приобретшим право пользования жилым помещением ответчика, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, ответчик не является членом семьи собственника, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся, прибывает на другом постоянном месте жительства, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение. В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее требования.

При таких обстоятельствах, требования Шубиной С.В. об устранении препятствий в праве собственности на <адрес> путем признания не приобретшим право пользования жилым помещением Чкадуа Л.Р. подлежат удовлетворению.

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, то истец вправе требовать устранения нарушений ее прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с п.31 п.п.«е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск Шубиной Светланы Васильевны, удовлетворить.

Устранить препятствия в праве собственности Шубиной Светланы Васильевны на <адрес> путем признания Чкадуа Лери Руслановича не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кВ.39.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени.

Судья                                     Кармацкая Я.В.

Решение суда в окончательной форме составлено 04.03.2019.