Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2872/2019 ~ М-2029/2019 от 30.08.2019

Дело № 2 - 2872/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Бор                                19 ноября 2018 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Ю.И. к Убайдуллаеву К.М. о расторжении договора аренды, возвращении имущества,

установил:

Смирнова Ю.И. обратилась с иском к Убайдуллаеву К.М. о расторжении договора аренды, возвращении имущества.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Убайдуллаевым К.М. был заключен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом договора выступил автомобиль <данные изъяты>. Цена товара установлена в размере 700000 рублей. Договор заключен на срок 4 года и 1 месяц. С ежемесячными платежами в размере 13100 рублей наличными или 12940 рублей на расчетный счет истца ежемесячно до 25 числа каждого месяца. За период с момента заключения договора по июль 2017 г. было выплачено в размере 149300 рублей.

По условиям договора аренды п.8.1. автомобиль должен был находиться в аренде до ДД.ММ.ГГГГ Однако по истечении срока действия договора ответчик свою обязанность по возврату автомобиля не исполнил, автомобиль не возвратил.

Добровольно вернуть принадлежащее истцу на праве собственности имущество ответчик отказался, мотивируя свой отказ тем, что выплатил все средства, однако никаких подтверждений этого нет, согласия собственника не имеется.

Истец считает, что договор аренды подлежит расторжению в связи с невыполнением ответчиком своих обязанностей по договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

    На основании изложенного, истец просил суд расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Убайдуллаевым К.М. и Смирновой Ю.И., истребовать из чужого незаконного владения Убайдуллаевым К.М. принадлежащее Смирновой Ю.И. на праве собственности имущество автомобиль <данные изъяты>, взыскать с Убайдуллаева К.М. в пользу Смирновой Ю.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Истец Смирнова Ю.И., представитель истца по доверенности Г.Д.А. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик Убайдуллаев К.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п.2 ст.450 ГК РФ.

В п.23 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 года № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» разъяснено, что согласно ст.619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Смирновой Ю.И. и Убайдуллаевым К.М. заключен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа автомобиля <данные изъяты> (далее – договор аренды).

В соответствии с пунктом 1.2., 1.4. договора аренды автомобиль сдается в аренду арендатору на условиях владения и пользования. После внесения арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы арендодателю автомобиль переходит в собственность арендатору. По согласованию сторон стоимость автомобиля составляет 700000 рублей.

    Согласно п.2.1. договора аренды арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно до 25 числа текущего месяца в следующем порядке: с даты подписания настоящего договора до ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 100,00 рублей наличными деньгами арендодателю или безналичным переводом на счет № ПАО «Банк Уралсиб» через «Сбербанк России» или в размере 12 940,00 рублей безналичным переводом на счет № в ПАО «Банк Уралсиб».

В силу п.8.1. договора аренды договор заключен сторонами сроком на 4,1 года и вступает в силу со дня его подписания сторонами.

В соответствии с п.8.2. договора аренды договор может быть расторгнуть арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

Факт владения и пользования Убайдуллаевым К.М. автомобилем, принадлежащим на праве собственности Смирновой Ю.И., подтвержден в суде показаниями свидетелей Л.Д.В., Б.В.С.

Из пояснений истца следует, что во исполнение договора ответчиком было оплачено 149300 рублей.

Доказательств внесения оплаты по договору в полном объеме Убайдуллаевым К.М. суду не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь ст.619 ГК РФ суд считает заявленные Смирновой Ю.И. исковые требования о расторжении договора аренды и возвращении имущества подлежащими удовлетворению в полном объеме

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 10200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 10200 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░