Решение по делу № 2-214/2014 ~ М-208/2014 от 15.04.2014

Дело № 2-214/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда                                15 мая 2014 г.

Куединский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Воробьева С.И.

с участием истца <Истец>

при секретаре Крутиковой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в Куединском районном суде гражданское дело по иску <Истец> к администрации Куединского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

<Истец> обратился в суд с иском к администрации Куединского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иск мотивировал тем, что он является собственником квартиры №, площадью 33 кв.м. расположенной в двухэтажном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ постройки по адресу: <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги, в квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., то есть 31 год, в соответствии со справкой из реестра имущества муниципальной собственности «МО Куединский район» квартира на балансе не состоит. На основании того, что он владеет квартирой более 15 лет, просил признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Истец <Истец> в судебном заседании иск просил удовлетворить, признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Суду пояснил, что в вышеуказанной квартире он зарегистрирован и проживет вместе с сыном <ФИО2>, квартира была выделена его матери Куединским райпотребсоюзом. В ДД.ММ.ГГГГ. его мать умерла, документы на квартиру утеряны, дом на чьем-либо балансе не стоит, все расходы по содержанию квартиры несет он. Просил иск удовлетворить.

Ответчик администрация Куединского сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо <ФИО2> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, заслушав истца и, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной признаётся вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что <Истец> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. и проживает в <адрес> многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> с сыном <ФИО2>, зарегистрированным по месту жительства в данной квартире с рождения с ДД.ММ.ГГГГ., и пользуется спорной квартирой как своей собственной. Согласно выписки составленной Куединским райпо, ныне не существующего, от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>. была предоставлена <ФИО1> и ее сыновьям в том числе истцу <Истец> Квартирой истец пользуется открыто и добросовестно, иные лица на оспариваемую квартиру не претендуют, что не оспаривалось сторонами.

Согласно выписки Управления имущественных отношений администрации <адрес> квартира расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.

Ответчик Куединское сельское поселение на данное жилое помещение не претендует, своим собственным его не признает, право владения и собственности истца не оспаривает.

Спорная квартира собственника не имеет, государственная регистрация прав на данную квартиру не проводилась, о чем свидетельствует сообщение из Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю.

Наличие квартиры в натуре, ее размер и стоимость подтверждено представленным истцом техническим паспортом, составленным Куединским филиалом ГУП «ЦТИ», в котором единственным владельцем квартиры № значится истец <Истец>

Оценивая в совокупности доказательства, исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что <Истец> формально не являясь собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, фактически добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, собственник жилого помещения отсутствует, иного способа, кроме признания права собственности в судебном порядке на квартиру у истца нет, в связи с чем на основании ч.1 ст.234 ГК РФ он имеет право получить данную квартиру в собственность и суд удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <Истец> удовлетворить.

Признать за <Истец> право собственности на однокомнатную квартиру №, в доме по адресу: <адрес>, общей площадью 33 кв.м, жилой площадью 23,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья           С.И. Воробьев