Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2018 ~ М-45/2018 от 06.02.2018

                                                                                                                                                                          Дело № 2-112/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2018 года                                                                         п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи            Моор Ю.Э.

при секретаре                                           Кривошееве В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохиной О.В. к администрации Первомайского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности Кузьмин А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, требования мотивируя тем, что 08.05.2009 года между Ерохиной О.В. и администрацией Первомайского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:26:0801005:205, члены семьи нанимателя отсутствуют. Впоследствии Ерохина О.В. решила приватизировать указанную квартиру, но получила отказ в приватизации жилья, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием Первомайский сельсовет.

         Таким образом она не смогла реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от нее обстоятельствам.

         Просит признать за Ерохиной О.В. право собственности на вышеуказанную квартиру, в порядке приватизации.

Истец Ерохина О.В. надлежаще уведомленная в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузьмин А.В., на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Первомайского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, согласно отзыва, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Мотыгинского района Красноярского края по доверенности Мансурова Ю.В., не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица администрации Мотыгинского района Красноярского края, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что 30.01.2018 года Ерохина О.В. обратилась в администрацию Первомайского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что получила отказ, поскольку данная квартира в собственности муниципального образования Первомайский    сельсовет Мотыгинского района Красноярского края не находится (л.д. 11).

    В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что Ерохина О.В. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Из материалов дела следует, что 08.05.2009 года за № 345 между Ерохиной О.В. и администрацией Первомайского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру расположенную по вышеназванному адресу, члены семьи нанимателя отсутствуют (л.д. 7-10).

По данным Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Красноярское отделение № 5346 от 26.10.2017г. по состоянию на 06.06.1999г. сведения о зарегистрированных правах на жилую квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 13).

По данным Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Красноярское отделение № 5345 от 26.10.2017г. по состоянию на 06.06.1999г. за Ерохиной О.В. сведения о зарегистрированных правах на какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности в Мотыгинском районе Красноярского края отсутствуют (л.д. 20).

Согласно выписки из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры по адресу: <адрес> (л.д.14).

Истцом представлен в суд кадастровый паспорт от 19.09.2017 года на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (л.д.15).

Таким образом, из смысла приведенных правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемое жилье, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

           При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Ерохиной О.В. к администрации Первомайского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Ерохиной О.В. - удовлетворить.

            Признать за Ерохиной О.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № - в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                        Ю.Э. Моор