Решение по делу № 2-4966/2018 ~ М-3639/2018 от 09.07.2018

Дело №г.

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком.

В обосновании иска указывает, что является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. А также собственником ? доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Добровольно определить порядок пользования домом не предоставляется возможным.

В судебном заседании истец и его представитель неоднократно уточняли исковые требования. В окончательной редакции искового заявления, просили определить порядок пользования земельным участком, площадью <данные изъяты>.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Ответчики ФИО4, ФИО5, представляющий также ФИО6, ФИО1, представитель ФИО2 в судебное заседание явились, против определения порядка пользования участком не возражали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что сособственниками жилого дома общей площадью 114,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, являются:

ФИО3 – <данные изъяты>

ФИО1 – <данные изъяты>

ФИО6 – <данные изъяты>

ФИО5 – <данные изъяты>

ФИО2 – <данные изъяты>

Сособственниками земельного участка площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, являются:

ФИО3 – <данные изъяты>

ФИО1 – <данные изъяты>

ФИО6 – <данные изъяты>

Собственником земельного участка площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, является ФИО5 Согласно сведениям ЕГРН, границы данного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, является ФИО2 Согласно сведениям ЕГРН, границы данного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.Собственником земельного участка площадью 333 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, является ФИО4 Согласно сведениям ЕГРН, границы данного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно архивной копии Постановления Администрации Никольско-Архангельского поссовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ площадь общего земельного участка при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

По делу была проведена землеустроительная экспертиза, экспертом разработан вариант определения порядка пользования земельным участком исходя из его фактической площади <данные изъяты> кв.м.

Ответчики не возражали против определения порядка пользования по указанному заключению.    

На основании изложенного, иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

    Определить порядок пользования земельным участком при доме, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по варианту заключения эксперта АНО «ЦИЭС» №, по которому:

В пользование ФИО3 выделяется земельный участок, площадью <данные изъяты>.м. (штриховка розового цвета на рис. 3 Приложения 2 Заключения АНО «ЦИЭС»)

№ точки	координаты
Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В общее пользование ФИО3 (доля ? соответствует <данные изъяты>.), ФИО4 и ФИО6 (общая доля <данные изъяты> кв.м.) выделяется земельный участок, площадью <данные изъяты>.м. (штриховка серого цвета на рис. 3 Приложения 2 Заключения АНО «ЦИЭС»)

№ точки	координаты
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В общее пользование ФИО4 и ФИО6 (общая доля <данные изъяты> кв.м.) выделяется земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (зеленый цвет без штриховки на рис. 3 Приложения 2 Заключения АНО «ЦИЭС»)

№ точки	координаты
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В общее пользование ФИО5, ФИО2, ФИО4 выделяется земельный участок, площадью <данные изъяты>. (синий цвет без штриховки на рис. 3 Приложения 2 Заключения АНО «ЦИЭС»)

№ точки	координаты
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№ №	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья           Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья           Н.Б. Гришакова