Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2012 ~ М-9/2012 от 20.01.2012

Решение

Именем Российской Федерации

02 февраля 2012 г.                                                                          г.Игарка

Судья Игарского городского суда Красноярского края ФИО3, при секретаре судебных заседаний ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению <адрес> <адрес> о признании права собственности, суд

Установил:

<адрес> <адрес> обратилась с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости - здание, наименование: Трансформаторная подстанция № (кессон), расположенная по адресу: Россия, <адрес>, этажность №, литер №, назначение: Нежилое, общей площадью № кв.м.; кадастровый номер №; инвентарный номер № - за муниципальным образованием <адрес>.

Свои доводы обосновывает тем, что в ходе проводимых мероприятий по проектированию и строительству сооружений внеплощадочного водоснабжения с реконструкцией водозаборных сооружений «КЕССОН», Администрацией <адрес> установлено, что на ряд объектов, расположенных по адресу: <адрес>, не зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием <адрес>, в том числе на Трансформаторную подстанцию № (кессон).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ открытое акционерное общество «<адрес>» признано банкротом.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении закрытого акционерного общества «<адрес>» завершено.

Как указано в Определении Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении дела № А33-2671/04-с4 «Согласно п. 2.1 Порядка дальнейшей продажи имущества должника социально значимые объекты, не проданные в установленном порядке, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. В связи с тем, что торги (трое торгов) в форме конкурса не состоялись, в адрес муниципалитета <адрес> направлено уведомление о передаче социально значимых объектов, акватории отстоя судов в муниципальную собственность. Поскольку ответ на уведомление не получен, в адрес муниципального образования направлено сопроводительное письмо с приложением актов приема-передачи имущества в муниципальную собственность (исх. №.3-236 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ получено сопроводительное письмо Администрации <адрес> края (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) с приложением акта приема-передачи имущества должника в муниципальную собственность <адрес>. Акт приема-передачи нереализованного имущества должника датирован ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, нереализованное имущество передано в муниципальную собственность Администрации <адрес>».

Согласно акту приема-передачи имущества ОАО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> приняла социально-значимые объекты, находящиеся по адресу: 663200, <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №-п имущество открытого акционерного общества «<адрес>» принято в муниципальную собственность муниципального образования <адрес>.

Администрацией <адрес> подана заявка на изготовление технической документации на объекты расположенные по адресу: <адрес> <адрес> филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> изготовлен технический и кадастровый паспорт для регистрации права собственности с кадастровым номером: №, на объект недвижимости, трансформаторная подстанция № (кессон), расположенный по адресу: <адрес>.

Однако право собственности на Здание порта указанное в акте приема-передачи имущества ОАО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в п. 36 как Административно-бытовое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не прошло государственную регистрацию в связи с отсутствием документов устанавливающих право передающей стороны на недвижимое имущество, Администрации <адрес>.

В связи с отсутствием документов устанавливающих право передающей стороны на недвижимое имущество, Администрации <адрес> не представляется возможным зарегистрировать данный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> ФИО2, действующий на основании надлежаще заверенной доверенности, заявленные требования поддержал.

Проанализировав доводы заявителя, представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования Администрации <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5. ст. 132 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Согласно приложения № к <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования <адрес> и находящихся в его границах иных муниципальных образований», здание порта находится на территории муниципального образования <адрес>.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении дела № А33-2671/04-с4 «Согласно п. 2.1 Порядка дальнейшей продажи имущества должника социально значимые объекты, не проданные в установленном порядке, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Постановлением администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №-п имущество открытого акционерного общества «<адрес>» принято в муниципальную собственность муниципального образования <адрес>.

Право собственности на Здание порта указанное в акте приема-передачи имущества ОАО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в п. 36 как Административно-бытовое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не прошло государственную регистрацию в связи с отсутствием документов устанавливающих право передающей стороны на недвижимое имущество. Для осуществления государственной регистрации заявителю необходимо признание права собственности на объект недвижимости. Правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости ОАО «<адрес>» не представлено. Доказательств опровергающих доводы заявителя суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности на объект недвижимости - здание, наименование: Трансформаторная подстанция № (кессон), расположенная по адресу: Россия, <адрес>, этажность №, литер № назначение: Нежилое, общей площадью <адрес> кв.м.; кадастровый номер <адрес>; инвентарный номер <адрес> - за муниципальным образованием <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок.

Судья                                                                                                 ФИО3