Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7097/2021 ~ М-6695/2021 от 28.07.2021

72RS0014-01-2021-011839-47

Дело № 2-7097/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                             08 сентября 2021 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АКБ «Абсолют банк» (ПАО) к Воскресенскому ФИО6 о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) заключил с Воскресенским ФИО7 кредитный договор №, приобретение недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, на сумму кредита – <данные изъяты>, срок возврата кредита – 180 месяцев, дата совершения каждого платежа – 29 числа каждого календарного месяца, проценты за пользование кредитом – 11,74% годовых, размер аннуитетного платежа – <данные изъяты>, пени в случае просрочки исполнения обязательств – каждый день просрочки 0,06% от суммы просроченного платежа. Обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору – ипотека квартиры в силу закона. Права истца как залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной. В настоящее время законным владельцем закладной является АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) исполнил обязательства по кредитному договору в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ перечислил в соответствии с условиями кредитного договора на текущий счет Воскресенского ФИО8 № денежные средства в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской по счету ответчика. Ответчик ненадлежащим образом исполнял условия кредитного договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору имеется более 3-х случаев нарушения сроков оплаты, возникших: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о досрочном возврате кредита. По истечении указанного срока, задолженность не была погашена, досрочно обязательства по кредитному договору не исполнены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика составляет <данные изъяты>, из них: сумма основного долга - <данные изъяты>, сумма процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>, пени за нарушение сроков возврата кредита – <данные изъяты>, пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>. Сумма неисполненного ответчиком обязательства составляет более пяти процентов от стоимости предмета ипотеки. Указанные обстоятельства являются безусловным основанием для обращения взыскания на заложенное имущество. Считает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты>, что составляет 80% от рыночной стоимости заложенного имущества. Просили взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из них: сумма основного долга - <данные изъяты>, сумма процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>, пени за нарушение сроков возврата кредита – <данные изъяты>, пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>; обратить взыскание на предмет ипотеки: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов; определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты>; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в их отсутствие. В суд поступило заявление АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) о том, что ранее заявленные исковые требовании не поддерживают, поскольку ответчиком ДД.ММ.ГГГГ задолженность погашена. Просят взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик Воскресенский ФИО9. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с полным погашением задолженности. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и ответчиком Воскресенским ФИО10. был заключен кредитный договор №. В соответствии, с условиями которого ответчик получил денежные средства в сумме <данные изъяты> на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, сроком на 180 месяцев, под 11,74% годовых, пени в случае просрочки исполнения обязательств за каждый день просрочки 0,06% от суммы просроченного платежа, а ответчик обязался выплачивать кредит аннуитетными платежами в размере <данные изъяты> 29 числа каждого календарного месяца (л.д.22-31).

Истец свои обязанности по договору исполнил, сумма кредита была переведена на счет заемщика Воскресенского ФИО11., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

Согласно договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, а именно: квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена Воскресенским ФИО12., за ним зарегистрировано право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17, 18-21, 133-136).

Согласно п. 9.1.1 Индивидуальных условий Кредитного договора права кредитора по договору подлежат удостоверению закладной в предусмотренном договором порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

В настоящее время владельцем закладной на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является ПАО «Абсолют Банк» (ПАО) (л.д.45-50).

Ответчик, взятые на себя обязательства по договору, надлежащим образом не выполняет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору имеется более 3-х случаев нарушения сроков оплаты, возникших: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если не предусмотрено иное и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты>, из них: сумма основного долга - <данные изъяты>, сумма процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>, пени за нарушение сроков возврата кредита – <данные изъяты>, пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>.

Суд соглашается с расчётом (л.д.75-76), представленным истцом, поскольку он произведён верно, в соответствии с условиями договора и ответчиком не оспорен, другой расчёт также не представлен.

Согласно представленной АКБ «Абсолют Банка» (ПАО) выпиской по счету ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что Воскресенским ФИО13 погашена сумма задолженности по кредитному договору в полном объеме (л.д.163-169).

Из представленного Воскресенским ФИО14. приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчиком в счет погашения кредита внесены денежные средства в банк в размере <данные изъяты> (л.д.148).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просил взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты>, а ответчик фактически оплатил задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, то суд полагает, что задолженность Воскресенским ФИО15 погашена в полном объеме, в том числе и расходы по оплате госпошлины, в связи с чем, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований АКБ «Абсолют банк» (ПАО) к Воскресенскому ФИО16 о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                    О.М.Баева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                    О.М.Баева