Решение по делу № 2-173/2019 (2-2632/2018;) ~ М-2642/2018 от 14.12.2018

№ 2-173/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

с участием адвоката Галиуллина Р.А.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрушовой Ю. А. к Зейтагову А. Г., Акопян Л. Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Петрушова Ю.А. обратилась в суд с иском к Зейтагову А.Г., Акопян Л.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ..., заключенного между продавцом Зейтагова А.Г. и покупателем Петрушовой Ю.А., последняя является сособственником квартиры, расположенной по адресу: .... Согласно пункту 1.7 договора купли-продажи в указанной квартире кроме собственника Зейтагова А.Г. зарегистрированы Акопян Л.Х., ФИО1 ФИО2. ... договор купли-продажи от ... зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако, до настоящего времени Зейтагов А.Г., Акопян Л.Х., которые в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, вещей в квартире не имеют, с регистрационного учета не снялись. Просит признать Зейтагова А.Г., Акопян Л.Х. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Взыскать с Зейтагова А.Г., Акопян Л.Х. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Истец Петрушова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Зейтагов А.Г., Акопян Л.Х. в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом установлено, что Зейтагов А.Г., Акопян Л.Х. с момента предъявления иска по настоящее время зарегистрированы по адресу: ...

Материалами дела установлено, что судебные извещения о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлены Зейтагову А.Г., Акопян Л.Х. судом по вышеуказанному адресу с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Приказ Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 (ред. от 13.02.2018), вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Из материалов дела следует, что судебные извещения, направленные по месту жительства Зейтагова А.Г., Акопян Л.Х., как регистрируемые почтовые отправления, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно акту о непроживании от ... по адресу: ... Зейтагов А.Г., Акопян Л.Х. не проживают с ... по настоящее время.

Из ответов ГУ Управления пенсионного фонда РФ в Белорецком районе и г.Белорецк РБ, отдела по вопросам миграции по Белорецкому району РБ следует, что сведений об ином месте жительства Зейтагова А.Г., Акопян Л.Х. не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд не располагает об ином месте пребывания Зейтагова А.Г., Акопян Л.Х., на основании ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Галиуллин Р.А. в качестве представителя ответчиков Зейтагова А.Г., Акопян Л.Х. суду показал, что исковые требования Петрушовой Ю.А. о признании Зейтагова А.Г., Акопян Л.Х. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., не признает. Просит суд принять решение, не нарушая прав ответчиков.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белорецкому району, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ..., заключенного между продавцом Зейтаговым А.Г. и покупателем Петрушовой Ю.А., последняя является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...

... договор купли-продажи от ... зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №... от ....

В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру, жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно пункту 1.7 договора купли-продажи от ... в спорной квартире кроме собственника Зейтагова А.Г. зарегистрированы Акопян Л.Х., ФИО1, ФИО2

Согласно справкам отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по РБ в г.Белорецке, Зейтагов А.Г., ... года рождения, с ..., Акопян Л.Х., ... года рождения, с ... по настоящее время зарегистрированы по адресу: по адресу: ....

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, вещей их в квартире нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики не пользуется квартирой, вещей не имеют, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиками в судебное заседание не представлено.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчиков, которые не проживают в спорной квартире с сентября 2018 года, сохраняют в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет, кто является членом его семьи, а кто нет.

Учитывая, что ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, соглашения о проживании в квартире не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчиков в квартире истца нет, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по оплате госпошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Как следует из чека-ордера №... от ... Петрушовой Ю.А. при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Зейтагова А.Г., Акопян Л.Х. в равных долях в пользу Петрушовой Ю.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, то есть по 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрушовой Ю. А. к Зейтагову А. Г., Акопян Л. Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать Зейтагова А. Г., Акопян Л. Х. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Взыскать с Зейтагова А. Г., Акопян Л. Х. в равных долях в пользу Петрушовой Ю. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, то есть по 300 рублей с каждого.

Данное решение является основанием для снятия Зейтагова А. Г., Акопян Л. Х. с регистрационного учета по адресу: ... отделом по вопросам миграции МВД России по Белорецкому району.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: С.В. Бондаренко