Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2017 ~ М-58/2017 от 12.01.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСН «Партнер-9» к Ерошкину Ю.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к Ерошкину Ю.А., в обоснование заявленных требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН «Партнер-9».

Плата за коммунальные услуги исчисляется на основании договоров со специализированными организациями, а также на основании показаний приборов учета и тарифов, установленных законодательством Российской Федерации.

Решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес> открыт специальный счет для сбора денежных средств федерального капитального ремонта, взносы в который ежемесячно начисляются собственниками, в том числе и ответчику.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по внесению взносов в федеральный фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере № рублей.

Пени за несвоевременное выполнение обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляют № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Самарского судебного района <адрес> вынес судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Самарского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного истец просил суд взыскать в его пользу с Ерошкина Ю.А. задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, в федеральный фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере № рублей, пени за несвоевременное выполнение обязанностей по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги в федеральный фонд капитального ремонта в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО4 исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск по изложенным основаниям, суду пояснила, что ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. добровольно оплачена сумма задолженности в размере № рублей.

Ответчик Ерошкин Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

С учетом мнения представителя истца, а также уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства, с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серии № №).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН «Партнер-9». ТСН «Партнер-9» является некоммерческой организацией. На основании Устава ТСЖ «Партнер-9» создано для организации совместного управления и обеспечения эксплуатации недвижимого имущества в доме по адресу: <адрес>, реализации собственниками жилья прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим долевым имуществом в товариществе, сохранение и приращение недвижимости в товариществе собственников жилья, в том числе обеспечение коммунальными услугами собственников помещений и оплаты последними таковых услуг.

Истцом представлены договоры, заключенные ТСЖ «Партнер-9» с поставщиками услуг, на снабжение тепловой энергией в горячей воде; на энергоснабжение и потребление электрической энергии потребителем; на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Данные документы подтверждают расчеты по коммунальным услугам.

В соответствии с ч. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственником помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Ерошкин Ю.А. не надлежащим образом выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в размере № рублей. Подробный расчет задолженности представлен истцом в материалы дела.

Ответчику были выставлены квитанции по оплате коммунальных услуг с учетом имеющейся задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Самарского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Самарского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением от должника Ерошкина Ю.А. заявления об отмене судебного приказа.

Истцом в ходе рассмотрения настоящего спора представлены сведения о частичной оплате ответчиком имеющейся задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45 000 рублей.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению частично, в размере № рублей (№ рублей (общая сумма задолженности) – № рублей (оплата в счет погашения долга, произведенная ответчиком ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременное выполнение Ерошкиным Ю.А. обязанностей по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги на сумму № рублей, данный расчет судом проверен и признан правильным.

Одновременно при вынесении решения по делу в порядке ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы– расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, подтвержденные чек – ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Партнер-9» к Ерошкину Ю.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Ерошкина Ю.А. в пользу ТСН «Партнер-9» задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, в федеральный фонд капитального ремонта в размере № рублей, пени за несвоевременное выполнение обязанностей по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги в федеральный фонд капитального ремонта в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, а всего № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: