Решение по делу № 2-4715/2016 ~ М-4549/2016 от 11.10.2016

Дело №2-4715/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    09 ноября 2016 года      г. Ачинск Красноярского края,

        ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием истца Поповой Е.В.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой № к Администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Попова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Ачинска о признании за ней права собственности на гараж №№, площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: г.Ачинск, гаражное общество №, мотивируя свои требования тем, что на основании разрешения исполкома горсовета от 11.08.1985 за №303 об отводе земельного участка, ей было выдано разрешение №83 на строительство гаража №№ в гаражном обществе №<адрес> г.Ачинска. В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №№, гаражу №№, присвоен №№. С 1989 года по настоящее время истец открыто владеет данным гаражом как своей собственностью, несет бремя содержания, хранит вещи, инструменты, соленья, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на гараж в силу приобретательной давности (л.д.2-3).

Истец Попова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что гараж был построен в 1989 году с указанного времени и до настоящего времени она пользуется спорным гаражом, хранит в нем свои вещи, овощи, соленья.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи извещен о дате, времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в суд для рассмотрения дела не явился, представил отзыв, согласно которому против заявленных требований не возражает, просит дело рассматривать в отсутствие представителя ответчика (л.д.17).

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, на основании разрешения исполкома горсовета от 11.08.1985 за №303 об отводе земельного участка, Поповой Е.В. было выдано разрешение №<адрес> на строительство гаража №<адрес> в гаражном обществе №№ г. Ачинска (л.д.5,6). Согласно справке главного архитектора города гаражу №№ присвоен адрес: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №№ №№. Данный гараж является объектом завершённого строительства (л.д.13). Согласно справке председателя гаражного общества №№ в г. Ачинске Попова Е.В. владеет гаражом №<адрес>, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.9).

Из технического паспорта на нежилое здание, расположенное по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №№, гараж №№, следует, что оно представляет собой одноэтажное кирпичное нежилое здание площадью 31,0 кв.м., год завершения строительства - 1989 (л.д.7-8).

Право собственности на указанный гараж, согласно данным Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 03.03.1999, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.14), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж и земельный участок, на котором он расположен, также отсутствуют (л.д.11,12).

Таким образом, суд считает установленным, что с момента постройки гаража в 1989 году и до настоящего времени, то есть в течение более 15 лет, Попова Е.В. добросовестно, открыто и непрерывно, владеет спорным гаражом, как своим собственным, несет бремя содержания указанного нежилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Попова Е.В. правомерно выстроила спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для указанных целей. Попова Е.В. в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом как своим собственным. В связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за Поповой Е.В. право собственности на гараж №№ в гаражном обществе № № г.Ачинска Красноярского края, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Поповой <адрес> право собственности на одноэтажное кирпичное нежилое здание - гараж №№, площадью 31,0 кв.м,, расположенный по адресу: Красноярский край, город Ачинск, гаражное общество № №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                     А.В. Попов

    Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2016 года