Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6570/2019 ~ М-5420/2019 от 01.07.2019

Дело № 2-1-6570/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

при секретаре Никеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 07 августа 2019 года гражданское дело по иску Винокурова ФИО8 Винокуровой ФИО9 действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11, к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, Городской Управе г. Калуги сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В целях повышения степени благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка жилого помещения, которые не создали угрозы жизни и здоровью граждан и никак не ущемили ничьих прав.

Истцы в судебное заседание не явились. От истца Винокурова С.А. проступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, Городской Управы <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы Винокуров С.А., Винокурова С.С., несовершеннолетние ФИО4, ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела (л.д.6-12).

С целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка в квартире, а именно, демонтаж перегородки с дверным проемом между помещениями №№,2 (план до перепланировки); монтаж гипсолитовой перегородки между помещениями №№,2 с обустройством дверного проема (план после перепланировки). Образование жилой комнаты № площадью 14,5 м; демонтаж перегородки между помещениями №№.3 (план до перепланировки); демонтаж части перегородки с дверным проемом между помещениями №№,5 (план до перепланировки): демонтаж перегородки с дверным проемом между помещениями №№.5 (план до перепланировки): демонтаж части перегородки с дверным проемом между помещениями №№.5 (план до перепланировки): монтаж гипсолитовых перегородок с обустройством дверного проема с образованием помещений: кухни-столовой №. площадью 18.2м. коридора №. площадью 3.2 м и санузла №. площадью 3.8 м (план после перепланировки): площадь санузла № увеличена за счет площади коридора № (план до перепланировки).

В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет – 39,7 кв. м., в том числе жилая площадь – 14, 5 кв. м. подсобная площадь – 25,2 кв.м.

Данные работы выполнены самовольно без соответствующих согласований и разрешений.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция-изменение параметров объектов капитального строительства, их частей, качества инженерно-технического обеспечения.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения и в данной же норме закона указано, какие конкретно документы должны для этого предоставляться и куда, в какие сроки данный вопрос должен быть рассмотрен органом, осуществляющим согласование.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровья. В соответствии с подпунктом 4 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Из технического заключения, подготовленного ООО «Малтон Групп» №, произведенная перепланировка в квартире по адресу: <адрес>, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, не является нарушением строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», по результатам санитарно -эпидемиологической экспертизы квартиры <адрес>, после произведенной перепланировки квартира признана соответствующей санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

С учетом изложенного, суд считает возможным заявление истца удовлетворить и сохранить жилое помещение в перепланированном виде.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Винокурова ФИО12, Винокуровой ФИО13, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном виде в соответствии с техническим заключением ООО «Малтон Групп» № и техническим паспортом на жилое помещение, составленным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный №).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.Н.Паршина

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья