Решение по делу № 2-171/2013 ~ М-84/2013 от 14.02.2013

Дело № 2-171/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский                                  13 марта 2013 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. с участием истца Креховой Н.А., третьих лиц: Бочаровой Л.В., Крехова С.А. при секретаре Ишмуратовой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Креховой Н.А. к администрации сельского поселения Табынский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, ООО «Агрофирма «Родина» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Крехова обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Табынский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, ООО «Агрофирма «Родина» о признании за ней права собственности на квартиру № с тремя верандами дома № по <адрес>.

    Истец мотивировала свои требования тем, что во время работы в Агрофирме «Родина» в ДД.ММ.ГГГГ году ей по месту работы была выделена для проживания указанная квартира. При этом какие-либо документы не выдавались. Истец зарегистрирована и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Пользуется ей непрерывно, открыто и добросовестно. Собственника у квартиры не имеется.

    В судебном заседании истец Крехова исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем в соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица Бочарова Л.В., Крехов С.А. суду пояснили, что не возражают против удовлетворения иска, на спорную квартиру не претендуют.

    Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из объяснений истца следует, что указанная квартира предоставлена ей для проживания во время ее работы в ООО Агрофирма «Родина» При этом какие-либо документы на квартиру не выдавались. Она зарегистрирована и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более ДД.ММ.ГГГГ лет. Пользуется ей непрерывно, открыто и добросовестно. Собственник квартиры ей не известен.

Информация Управления Росреестра по Республике Башкортостан и ГУП БТИ РБ свидетельствует о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанную квартиру и земельный участок под ней отсутствуют.

Согласно информации Комитета по управлению собственность Минземимущества РБ по Гафурийскому району указанная квартира в реестре муниципального имущества муниципального района Гафурийский район не состоит.

Согласно справке ООО «Агрофирма «Родина» указанная квартира на балансе ООО «Агрофирма «Родина» не состоит.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что указанная квартира, в которой в настоящее время проживает истец, не имеет собственника, либо ее собственник неизвестен.

    При этом также судом установлено, что истец, не являясь собственником данной квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно проживает и зарегистрирована в ней, владеет ею как своей собственной с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в течение более чем ДД.ММ.ГГГГ лет.

    Следовательно, она приобретает право собственности на данную квартиру на основании ч.3 ст.218 и ч.1 ст.234 ГК РФ (в силу приобретательной давности), в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Креховой Н.А. право собственности на квартиру № с тремя верандами дома № по <адрес>

Ответчики вправе подать в Гафурийский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись     А.Ф. Рамазанов