Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4209/2015 ~ М-4064/2015 от 16.07.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2015 года                         г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Гуровской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4209/14 по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области к Малышеву Р. Г. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа,

Установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Малышеву Р.Г. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа, указав ДД.ММ.ГГГГ. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Малышевым Р.Г. был заключен договор аренды № (№), согласно которому Территориальное управление представляет, а Малышев Р.Г. принимает и использует на условиях аренды земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 3.1 договора установлен размер арендной платы в размере <данные изъяты>. В нарушение условий договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по оплате арендуемого земельного участка. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с Малышева Р.Г. в задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а всего взыскать <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Шеметова А.Г. заявленные требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещался правильно и своевременно, причины неявки не сообщил, отзыва на иск не представил, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области и Малышевым Р.Г. был заключен договор аренды № согласно которому Территориальное управление представляет, а Малышев Р.Г. принимает и использует на условиях аренды земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-15).

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Сумма арендной платы, периодичность внесения платежей согласованы сторонами и указаны в договоре.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 3.1 договора установлен размер арендной платы в размере <данные изъяты>. (л.д.7). В соответствии с п.3.2 Договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п.3.1 Договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

Как видно из расчета, представленного истцом, ответчик неоднократно допускал просрочки уплаты арендной платы, тем самым, нарушая принятые на себя по договору аренды обязательства.

Расчет задолженности по договору аренды, которая составила по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>., суд признает верным.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

При обращении в суд истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход бюджета г.о.Самара в размере <данные изъяты> пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Малышева Р. Г. в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Малышева Р. Г. в доход бюджета городского округа Самара государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2015 года.

Судья                   (подпись)                                           Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь