Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4667/2013 от 27.08.2013

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.10.2013 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О.В.

при секретаре Крусь Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4882/13 по иску Муниципального унитарного предприятия «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» к Гуторову Р.А. о взыскании задолженности,

Установил:

МУП «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к Гуторову Р.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения мотивируя требования следующим. Гуторов Р.А. является собственником нежилого помещения № подвала секции №, площадью 175,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Волжский, <адрес>.

МУП «Волжское ЖКХ» является управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Волжский, <адрес>.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.04.2012 года по 30.06.2013 года в размере <данные изъяты>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с Гуторова Р.А. в пользу МУП «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с 01.04.2012 года по 30.06.2013г. в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Поскольку от указанного ответчика ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, последний не просил отложить рассмотрение дела, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет на себе бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Гуторов Р.А. является собственником нежилого помещения № подвала секции №, площадью 175,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Волжский, <адрес>.

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации в компетенции общего собрания собственников в многоквартирном доме относится принятие решений о ремонте общего имущества.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает перечень общего имущества относящегося к местам общего пользования в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Также в силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. 540, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истец на основании Устава и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Техническое обслуживание и содержание дома, расположенного по адресу <адрес>, пгт. Волжский, <адрес>, ремонт общего имущества в доме осуществляет МУП «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство».

Судом установлено, что ответчиком за период с 01.04.2012 года по 30.06.2013 года не оплачивались платежи за содержание и ремонт общего имущества. Задолженность по оплате коммунальных платежей составляет за указанный период составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что на ответчике Гуторове Р.А., как на собственнике нежилого помещения в многоквартирном доме, лежит обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, истцом представлены доказательства понесенных расходов на содержание и ремонт дома, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При указанных обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» к Гуторову Р.А. о взыскании задолженности удовлетворить

Взыскать с Гуторова Р.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с 01.04.2012 года по 30.06.2013г. в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: О.В. Гороховик