Решение по делу № 2-514/2021 ~ М-416/2021 от 22.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск                                                                             14 апреля 2021 года

       Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бичахчян С.Г.,

с участием истца Артемьева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-514/2021 по исковому заявлению Артемьева Е.А. к Администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

                                                         У С Т А Н О В И Л:

Артемьев Е.А. обратился в Нижнеудинский городской суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

    В обоснование заявленных требований истец Артемьев Е.А. указал, что он с 2002 года проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>. В указанном доме никто давно не проживал. Он привел дом в порядок и проживает в нем до настоящего времени. Все годы он оплачивает за потребляемую электроэнергию, приобретает дрова для отопления, добросовестно несет бремя содержания дома, а также круглогодично занимается облагораживанием земельного участка, на котором расположен дом. Право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, на дом с 2002 года никто другой не претендовал. Дом не является муниципальной собственностью. Другим способом решить возникшую проблему не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд.

            В судебном заседании истец Артемьев Е.А. исковые требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, суду пояснил, что в 2002 году он пришел из армии, искал жилье. По улице <адрес обезличен> был заброшенный дом, в котором никто не проживал. Он восстановил его, сделал печь, забор и проживает в нем постоянно по настоящее время, несет бремя его содержания. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика глава администрации Алзамайского муниципального образования Лебедев А.В. направил заявление, в котором исковые требования Артемьева Е.А. признал в полном объеме, правовые последствия признания иска ему понятны, просил суд принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в силу ч. 6 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца Артемьева Е.А., допросив свидетелей Ж, и У., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно паспорту 2503 562759 его предъявителем является Артемьев Е.А., "дата обезличена" рождения, уроженец <данные изъяты>.

Согласно справке Администрации Алзамайского муниципального образования №10 от 11.01.2021 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» №189 от 21.01.2021 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится.

Согласно выписке от 17.02.2021 "номер обезличен" в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Артемьев Е.А. производит оплату за электроэнергию, потребляемую по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается договором энергоснабжения "номер обезличен" от 27.04.2006 и соответствующими квитанциями.

Свидетель Ж, суду пояснила, что в доме <адрес обезличен> раньше жили Хребтовы, которые умерли, наследников нет, дом в течение года стоял заброшенный. В 2002 году истец заселился в дом, построил гараж, сделал пристрой и проживает в нем до настоящего времени, пользуется приусадебным участком.

Свидетель У. суду пояснила, что истец в 2002 году вселился в дом <адрес обезличен>, стал его ремонтировать, построил гараж, сделал отопление, каждый год производит текущий ремонт, оплачивает за электроэнергию, летний водопровод, пользуется домом как своим собственным.

В судебном заседании установлено, что дом <адрес обезличен>, как недвижимое имущество, фактически собственника не имеет, при этом истец Артемьев Е.А. открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом на протяжении более 15 лет, в связи с чем за ним в соответствии со ст.234 ГК РФ может быть признано право собственности на данный жилой дом по праву приобретательной давности.

    Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

            Исковое заявление Артемьева Е.А. к Администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

                 Признать право собственности Артемьева Е.А., "дата обезличена" рождения, уроженца <данные изъяты>, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в силу приобретательной давности.

         Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Артемьева Е.А. на указанный жилой дом.

        Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                                 Е.П. Папина