Решение по делу № 2-2296/2013 ~ М-2026/2013 от 23.05.2013

№ 2-2296 (2013)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Т.Н. Настенко,

с участием: истца Осиповой В.М., ответчика Осипова Г.В., Штерк Н.В.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой В.М. к Осипову Г.В., Штерк Н.В. о признании недействительными сделки по договору дарения квартиры и свидетельства о государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Осипова В.М. обратилась в суд с иском к Осипову Г.В., Штерк Н.В. о признании недействительным договора дарения квартиры по адресу: «…», передаче квартиры в собственность Осипова Г.В., признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности от 05.06.2012 г., исключении сведений из ЕГПР на недвижимое имущество и сделок с ним, мотивируя тем, что указанная квартира была приобретена в период брака и зарегистрирована на имя ее мужа Осипова Г.В. до настоящего времени брак не расторгнут, раздел имущества не производился, однако, Осипов Г.В. без получения ее согласия произвел отчуждение квартиры, подарив ее 20.04.2012 г. Штерк Н.В., о чем ей стало известно лишь 30 апреля 2013 года. Считает договор дарения недействительным, поскольку согласие на отчуждение квартиры она не давала (л.д.4-8).

В судебном заседании истец Осипова В.М. исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям.

Ответчик Осипов Г.В. в судебном заседании по исковым требованиям не возражал, подтвердил, что спорную квартиру он подарил своей племяннице Штерк Н.В. без получения согласия супруги Осиповой В.М.

Ответчик Штерк Н.В. по исковым требованиям не возражала, пояснив, что, действительно, получила в дар от Осипова В.М. спорную квартиру.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, извещался надлежащим образом (л.д.36), отзыв не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично в следующем объеме и по следующим основаниям.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

На основании ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Из материалов дела следует, что Осипов Г.В. и Осипова В.М. состоят в зарегистрированном браке с 24.04.2003 г. до настоящего времени (л.д.9).

22 января 2011 года Осипов Г.В. с нотариально удостоверенного согласия супруги (л.д.15) приобрел по договору купли-продажи квартиру по адресу: «…» (л.д.16), и зарегистрировал за собой право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.18).

Как установлено по делу, Осипов Г.В. без получения согласия Осиповой В.М. произвел отчуждение спорной квартиры, подарив ее своей племяннице Штерк Н.В., что подтверждается договором дарения от 12.04.2012 г. (л.д.19).

05.06.2012 г. Штерк Н.В. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу:»…» (л.д.20).

При разрешении данного спора, суд исходит из того, что пункт 3 ст. 35 СК РФ прямо указывает, что в случаях совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимым имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Невыполнение данных требований закона, свидетельствует о незаконности совершенной сделки по распоряжению общим имуществом супругов.

Учитывая, что в нарушение ст.35 СК РФ Осипов В.М. произвел отчуждение квартиры, являющейся совместным имуществом супругов, без получения нотариального согласия супруги Осиповой В.М., что не отрицалось им в судебном заседании, сделка дарения квартиры является недействительной.

Однако, требования о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности Штерк Н.В. и исключении сведений из ЕГПР на недвижимое имущество и сделок с ним удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном порядке может быть оспорено только зарегистрированное право. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество является лишь доказательством существования зарегистрированного права и само по себе не может нарушать права третьих лиц, поэтому не подлежит оспариванию в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать сделку дарения квартиры «…» дома «…» по ул. «…» в городе Ачинске, заключенную 12 апреля 2012 года между Осиповым Г.В. и Штерк Н.В., недействительной.

Стороны вернуть в первоначальное положение.

Передать квартиру «..» дома «…» по ул. «…» в городе Ачинске в собственность Осипова Г.В..

Прекратить право собственности Штерк Н.В. на квартиру «…» дома «..» по ул. Дзержинского в городе Ачинске.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Т.Н. Настенко