Решение по делу № 2-175/2015 (2-2942/2014;) ~ М-2680/2014 от 12.12.2014

Дело № 2-175/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2015 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,

с участием истца (представителя истца Валишина Р.Б.) Валишиной Р.Б.,

представителя КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы Чернова К.С.,

при секретаре Багаутдиновой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валишиной Р.Б. и Валишина К.А. к КУС МЗИО РБ <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Валишина Р.Б. и Валишин К.А. обратились с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ <адрес> с требованием: признать общую долевую собственность в праве 1\3 доли на квартиру общей площадью 45,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> наследственным имуществом после В.И.К. , умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать Валишину Р.Б. и Валишина К.А. фактически принявшими наследство, состоящего из 1\3 общей долевой собственности квартиры, общей площадью 45,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на день смерти В.И.К. , умершему ДД.ММ.ГГГГ; признать право общей долевой собственности за Валишиной Р.Б. и Валишиным К.А. по 1\2 доли на каждого на квартиру общей площадью 45,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Свои требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ. истцы Валишина Р.Б. и Валишин К.А., а также их сын В.И.К. заключили с администрацией <адрес> договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность, каждому по 1\3 доли, находящейся по адресу: <адрес> Сын истцов В.И.К. умер ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что правоустанавливающие документы на квартиру не были своевременно оформлены, они не могут оформить право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истец Валишин К.А. не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, его интересы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представляет истец Валишина Р.Б., которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика КУС МЗИО РБ <адрес> Чернов К.С. не возражал против удовлетворения искового заявления.

Нотариус нотариального округа <адрес> А.Б.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, которым просила рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Администрация ГП <адрес>, Администрация МР <адрес> представители которых в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, принятие решения оставили на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав Валишину Р.Б., представителя КУС МЗИО РБ <адрес> Чернова К.С., суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Из представленной суду копии приватизационного дела на квартиру по адресу: <адрес> что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением приобрести в долевую собственность квартиру обратились Валишина Р.Б., Валишин К.А., В.И.К. , сын истцов В.Р.К. отказался использовать свое право на приватизацию.

Как следует из договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. квартира по адресу: <адрес> передана в долевую собственность Валишиной Р.Б. , Валишину К.А. , В.И.К. по 1\3 доли каждому.

Суду представлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> из которого следует, что площадь квартиры составляет 45,2 кв.м., присвоен инвентарный номер - № номер в реестре жилищного фонда - №

Квартира поставлена на кадастровый учет, согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №.

По выписки из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что общая площадь квартиры составляет 45,2 кв.м., собственником является Валишин К.А., ДД.ММ.ГГГГ., совместно с ним указаны члены семьи: жена Валишина Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ.р. и сын В.Р.К. , ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из ответа КУС МЗИО РБ <адрес> жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> Реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> не заявлено.

Аналогичный ответ представлен из Администрации городского поселения <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому в Реестре муниципального района <адрес> не числится.

Суду представлено уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на указанный объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением, гражданином, получившим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статья 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справки Учалинского территориального участка Белорецкого филиала ГУП БТИ РБ, Валишина Р.Б. и Валишин К.А. по данным регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право на бесплатную приватизацию жилого помещения в городе <адрес> не использовали.

Суду также не представлено сведений о том, что жилое помещение относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и не подлежащих приватизации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) исходя из смысла преамбулы, ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Пункт 5 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

ДД.ММ.ГГГГ В.И.К. умер, о чем в книге регистрации актов ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № и отделом ЗАГС администрации <адрес> выдано свидетельство о смерти серии №

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

При таких обстоятельствах 1\3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является наследственным имуществом, оставшимся после смерти В.И.К. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Из положений статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении №, выданному Учалинским горотделом ЗАГС <адрес>, В.И.К. родился ДД.ММ.ГГГГ., отцом указан Валишин К.А., матерью Валишина Р.Б.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ Валишина Р.Б. и Валишин К.А., как наследники, приняли наследство, что подтверждается справкой нотариуса А.Б.М. № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах исковые требования Валишиной Р.Б. и Валишина К.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать 1\3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 45,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> наследственным имуществом оставшимся после смерти В.И.К. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Валишину Р.Б. и Валишина К.А. принявшими наследство, состоящего из 1\3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 45,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащего В.И.К. , умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности за Валишиной Р.Б. и Валишиным К.А. по 1\2 доли на каждого на квартиру общей площадью 45,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.К. Сайфуллина