Решение по делу № 2-727/2018 ~ М-303/2018 от 31.01.2018

К делу № 2-727/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 06 марта 2018 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием представителей: истца – Коба А.В., ответчика – Филь С.В., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – администрации г. Новороссийска – Черножуковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порядиной ТЮ к Левченко ЕГ и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недействительным результатов кадастровых работ,

УСТАНОВИЛ:

Порядина Т.Ю. обратилась в суд с иском, в котором указала на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 15 000 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ было установлено наложение, по сведениям ЕГРН, границ принадлежащего ей земельного участка с земельным участком с кадастровым номером <№>, из которого образованы земельные участки с кадастровыми номерами <№>, принадлежащие на праве собственности Левченко Е.Г. Просит суд обязать Левченко Е.Г. не чинить ей препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <№>; признать недействительными результаты кадастровых работ земельных участков с кадастровым номером <№>, площадью 500 кв.м. и <№>, площадью 500 кв.м., образованных из земельного участка с кадастровым номером <№>; признать недействительным графический материал, определяющий местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <№> на местности пятнадцать лет и более; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровым номером <№> площадью 500 кв.м. и <№> площадью 500 кв.м.,, восстановив сведения о земельном участке с кадастровым номером <№>, заменив его статус с «архивного» на «актуальный, ранее учтенный», изменив уточненные сведения на декларированные.

В судебном заседании Коба А.В. поддержал требования Порядиной Т.Ю.

Филь С.В. в судебном заседании признал требования истца.

Черножукова И.Ю. полагалась на усмотрение суда при принятии решения пор делу.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, хотя о мете и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав участников рассмотрения дела, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования Порядиной Т.Ю. законными и обоснованными, в связи с чем считает возможным их удовлетворить.

Представленными суду выписками из ЕГРН подтверждается право собственности Порядиной Т.Ю. на земельный участок, площадью 15 000 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, а также право собственности Левченко Е.Г. на земельные участки с кадастровыми номерами <№>, площадью 500 кв.м. и <№>, площадью 500 кв.м., образованные из земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по <адрес>.

В соответствие с ч. 3 ст. 61 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Заключением судебной экспертизы <№> подтверждается, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> (1 490 кв.м) на 10.0 кв.м. меньше площади данного земельного участка согласно правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН. Имеет место наложение границ по межевому плану земельного участка с кадастровым номером <№> с фактическими границами земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>, образованными из земельного участка с кадастровым номером <№> (площадь наложения 881 кв.м.). Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в данных земельных участках отсутствует.

Принимая факт признания представителем ответчика требований истца, с целью устранения нарушения прав Порядиной Т.Ю., суд считает возможным возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязанность внести в сведения ЕГРН изменения в отношении земельных участков ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Порядиной ТЮ удовлетворить.

Обязать Левченко ЕГ не чинить Порядиной ТЮ препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <№> расположенным по адресу: <адрес>.

Признать недействительными:

- результаты кадастровых работ земельных участков с кадастровым номером <№>, площадью 500 кв.м. и <№>, площадью 500 кв.м., образованных из земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенных по <адрес>;

- графический материал, определяющий местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <№> на местности пятнадцать лет и более.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровым номером <№>, площадью 500 кв.м. и <№>, площадью 500 кв.м., восстановив сведения о земельном участке с кадастровым номером <№>, заменив его статус с «архивного» на «актуальный, ранее учтенный», изменив уточненные сведения на декларированные.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Приморский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда вступило в законную силу .

Судья Н.С. Семенов