Решение по делу № 2-2264/2015 от 29.04.2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2015 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2264/15 по иску ООО «Омония» к Воробьевой Е. Г., Воробьевой Д. И., Татариновой М. А., Татаринову Г. П. о взыскании задолженности и по встречному иску Воробьевой Е. Г. к ООО «Омония» об обязании произвести расчет,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Воробьевой Е.Г. и просит взыскать с них в уточненной редакции заявленных требований задолженность в сумме «...»., расходы по оплате госпошлины в сумме «...».

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что Воробьева Е.Г., длительное время является нанимателем жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: «адрес»

С 01.11.2013 года по 31.05.2014 года ответчик не выполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность в размере «...»., и до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Квартира является муниципальной собственностью. Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: «адрес». вместе с ответчиком в квартире проживают Воробьева Д.И., «ФИО»1, «ФИО»2

Определением суда от 11.03.2015 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Воробьева Д.И., Татаринов Г.П., Татаринова М.А.

В ходе рассмотрения дела Воробьева Е.Г. обратилась в суд со встречным иском к ООО «Омония» и просит обязать ответчика (истца) произвести перерасчет.

Свои встречные исковые требования Воробьева Е.Г. мотивирует тем, что с 01.01.1995 года до 01.04.2014 года была зарегистрирована и проживала по адресу: «адрес». Квартира находилась в собственности истца с доле 100%. В жилом помещении с 18.07.2013 года по 22.04.2014 году были временно зарегистрированы по месту пребывания ее родители Татаринова М.А. и Татаринов Г.П. Однако с 01.11.2013 года по 30.04.2014 года истец (ответчик) непрерывно находилась и проживала на своем загородном участке по адресу: «адрес». Татаринова М.А. и Татаринов Г.П. с 29.10.2013 года по 04.04.2014 года непрерывно находились и проживали с истцом (ответчиком) на вышеуказанном участке. 04.04.2014 года Татаринова М.А. и Татаринов Г.П. убыли с территории РФ. Все необходимы документы, справки, заявления о временном отсутствии по адресу регистрации истцом (ответчиком) предоставлялись в срок и в управляющую компанию и в МФЦ района Бескудниково. Начиная с 01.11.3013 года по 30.04.2014 года, тарифы на все коммунальные услуги стали завышенными, соответствующие расчеты по водопотреблению были проведены не в полном объеме. В связи с чем Воробьева Е.Г. обратилась в адрес ООО «Омония» для решения требований в досудебном порядке, т.к. перерасчет был произведен с нарушением действующего законодательства. В решении вопроса ей было отказано, т.к. до настоящего времени ответов на свои требования не получила.

Представитель ООО «Омония» в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил иск удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требованиях просил отказать.

Ответчик Воробьева Е.Г. в судебное заседание явилась, против исковых требований возражала, встречные исковые требования поддержала, просила встречный иск удовлетворить.

Ответчик Воробьева Д.И., не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известила, ходатайств и возражений по делу не представила.

Ответчик Татаринова М.А., не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известила, ходатайств и возражений по делу не представила.

Ответчик Татаринов Г.П. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил, ходатайств и возражений по делу не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени в течении которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1-2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено что, Воробьева Е.Г. является собственником жилого помещения по адресу: «адрес»

В квартире, расположенной по адресу: «адрес» была постоянно зарегистрирован и проживает: Воробьева Е.Г. (собственник, доля 100%). Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания в указанной квартире с 18.07.2013 года по 22.04.2014 года проживали Татаринова М.А., Татаринов Г.П. (л.д. 89-91). Ответчик Воробьева Д.И. выписана 27.06.2001 года по адресу: «адрес». (л.д. 108).

Законных оснований для удовлетворения встречного иска суд не усматривает. Как установлено судом и следует из материалов дела в квартире по месту пребывания были зарегистрированы родители Воробьевой Е.Г. – Татаринов Г.П. и Татаринова М.А.

Согласно справки предоставленной Воробьевой Е.Г. в ходе рассмотрения дела, в обоснование своих доводов, в период с апреля 2013 года по апрель 2014 года Татаринова М.А. и Татаринов Г.П. проживали на территории участка и в доме Воробьевой Е.Г. по адресу: «адрес»

Согласно п. 1.3 Распоряжения Правительства Москвы от 25.12.1995 г. N 1260-П "О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства" (действовавшему в спорный период), при временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате услуг за вывоз бытового мусора, газ, водопровод, канализацию, горячее водоснабжение (подогрев воды) за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года) исходя из полного количества суток отсутствия гражданина, фактического количества дней подачи горячей воды (плановое отключение на 21 день не учитывается) и действующих в соответствующий период времени ставок при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия.

Перерасчет по отоплению и жилищным услугам при временном отсутствии граждан по месту жительства не производится.

В силу п. 1.5 данного распоряжения Справка жилищного или иного предприятия, ведущего расчеты за коммунальные услуги, подтверждающая оплату гражданином названных в п. 1.3 настоящего распоряжения коммунальных услуг по месту временного пребывания, является основанием для аналогичного предприятия по месту жительства гражданина сделать ему соответствующий перерасчет платежей.

Основанием для проведения названного в п. 1.3 настоящего распоряжения перерасчета является представление гражданином после возвращения документа, подтверждающего факт и время отсутствия: официальной справки организации или предприятия о командировке, справки из больницы, дома отдыха, санатория, дачного кооператива, поселкового Совета и т.п.; заявление плательщика в случае пребывания его в таком месте, откуда невозможно представить официальный документ, если оно подписано соседями по этажу (коммунальной квартире), с указанием, что лица, подписавшие его (не менее двух), сами в указанный период не выезжали (п. 1.6 распоряжения).

Согласно п. п. 54, 55 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, от 29.07.2010 N 580, от 06.05.2011 N 354), при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место (п. 58).

Согласно п. 56 данных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Истец в судебном заседании пояснила, что она с заявлением о перерасчете по указанным выше основаниям в отношении Татаринова Г.П. и Татариновой М.А. в установленном порядке в МФЦ Бескудниковского района обращалась, в то же время документального подтверждения суду не предоставила.

Как следует из предоставленных доказательств, имело место обращение Воробьевой Е.Г., в котором она указывала на свое временное отсутствие и на основании которого был произведен перерасчет.

Факт предоставления истцом справки о том, что оплата коммунальных услуг осуществлялась Татариновой М.А., Татариновым Г.П. по месту фактического пребывания по адресу: «адрес» судом не установлен. В настоящее время документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг «адрес» (договор безвозмездного пользования, справка из бухгалтерии об оплате коммунальных услуг) не имеется.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом по встречному иску Воробьевой Е.Г. в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих факт обращения с заявлением о перерасчете ЖКУ в установленный срок и в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг в отношении Татаринова Г.П., Татариновой М.А., а также не представлено доказательств, подтверждающих предоставление документов, подтверждающих их временное отсутствие по месту пребывания в спорный период, установленные п. 56 Правил, в связи с чем встречные исковые требования о перерасчете начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела факт задолженности ответчика Воробьевой Е.Г. по внесению платы за коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик нарушила свои обязательства, своевременно коммунальные услуги не оплачивала, в результате чего образовалась задолженность.

Определяя размере задолженности суд исходит из следующего.

Из представленных суду справке о финансовом состоянии лицевого счета, расчета задолженности следует, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес», за период с 01.11.2013 года по 31.05.2014 года в размере «...».

В ходе рассмотрения дела истцом (ответчиком) было внесено уточнение исковых требований, в связи с корректировкой расчета задолженности в соответствии с которым задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту жилого помещения с 01.11.2013 года по 30.04.2014 года включительно, составила «...»., но поскольку согласно справке от 29.04.2014 года выданной мастером ООО «Омония» «ФИО»3 указано, что в квартире Воробьевой Е.Г. никто не проживает с 01.04.2014 года, данный период, не может быть включен при определении размера задолженности и исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме суду не представлено.

Учитывая, что в апреле Воробьева Е.Г. в квартире не проживала, что не оспорено истцом, задолженность до настоящего времени не погашена, суд, исходя из материалов дела, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «Омония» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере «...». в судебном порядке, при этом оснований для взыскания задолженности с ответчиков Татаринова Г.П., Татариновой М.А., Воробьевой Д.И. суд не усматривает.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Омония» подлежат частичному удовлетворению, встречный иск Воробьевой Е.Г. подлежит отклонению по вышеизложенным основаниям.

Как указано в ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере «...».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Омония» к Воробьевой Е. Г., Воробьевой Д. И., Татариновой М. А., Татаринову Г. П. о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с Воробьевой Е. Г. в пользу ООО «Омония» задолженность в размере «...»., расходы по оплате государственной пошлины в размере «...»., а всего «...».

В удовлетворении остальной части иска ООО «Омония» - отказать.

В удовлетворении встречного иска Воробьевой Е. Г. к ООО «Омония» об обязании произвести расчет – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: