Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-636/2013 ~ М-4263/2013 от 23.09.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    24 сентября 2013 года                            г.Сызрань

    Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г., рассмотрев исковое заявление Кропотовой ФИО6 к Ратько ФИО7, Колокольцеву ФИО8 и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Кропотова Н.К. обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в котором просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ № 4.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами…

…В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание…

    …Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок…

…В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора…

Из текста искового заявления и приложенных к нему документов усматривается, что Кропотовой Н.К. на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, следовательно, истица имеет исключительное право на получение в собственность соответствующей доли земельного участка под указанным выше жилым домом в приведенном выше порядке.

Однако, какие-либо объективные доказательства того, что Кропотова Н.К. в установленном законом порядке обращалась в Администрацию г.о. Сызрань для решения вопроса о получении в собственность соответствующей доли земельного участка под принадлежащим ему жилым домом и ей было отказано в этом, суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд полагает, что Кропотовой Н.К. не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора, а также не представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    Исковое заявление Кропотовой ФИО9 к Ратько ФИО10, Колокольцеву ФИО11 и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на долю земельного участка возвратить истице.

    Разъяснить Кропотовой Н.К., что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с настоящим иском после соблюдения установленного законом досудебного порядка урегулирования настоящего спора, с приложением к исковому заявлению документальных доказательств, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора и отказа Администрации г.о. Сызрань в передаче ей в собственность доли спорного земельного участка.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения настоящего определения.

    Судья                                    Непопалов Г.Г.