Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3019/2017 ~ М-1546/2017 от 27.02.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 17 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Иващенко Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3019/2017 по иску Товарищества собственников недвижимости «Камчатское -1» к Литвиненко ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищество собственников недвижимости «Камчатское -1» в лице своего представителя обратилось в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры №, расположенной в <адрес> протяжении последних трех лет ответчик не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. Ответчику неоднократно направлялись извещения о необходимости погашения задолженности, задолженность до настоящего времени не погашена. С учетом изложенного просит взыскать задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> копейки.

Представитель истца управляющая ТСН «Камчатское -1» Калимулина Н.Е. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Литвиненко С.С. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что

ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ТСН «Камчатское-1» является некоммерческой корпоративной организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном

доме по адресу: <адрес> для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом многоквартирного дома, что подтверждается копией устава от ДД.ММ.ГГГГ года, копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, копией устава от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора от ДД.ММ.ГГГГ, копией протокола №п от ДД.ММ.ГГГГ, договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как следует из пояснений представителя истца, Литвиненко С.С. с ДД.ММ.ГГГГ года обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг не исполняет надлежащим образом, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в его адрес была направлена претензия с требованием оплатить сумму задолженности, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате

жилищно – коммунальных услуг за <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, при этом, суд с расчетом истца соглашается, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, ответчиком не оспорен иной расчет не представлен.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 15, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Товарищества собственников недвижимости «Камчатское -1» к Литвиненко ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить полностью.

Взыскать Литвиненко ФИО8 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Камчатское -1» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2017 года с применением компьютера.