Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2597/2010 ~ М-2467/2010 от 29.07.2010

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2010 года г. Минусинск

       Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Степановой С.Б.,   

с участием представителя ответчика - адвоката Анисимова В.И. (определение судьи от 24.09.10г. и ордер №  61 от 28.09.10г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Жилсервис» к Романов И.П., Романова Т.Н. и Воржева Ю.А. о взыскании денежной суммы,      

УСТАНОВИЛ:

       ЗАО «Жилсервис»  обратилось к Романов И.П., Романова Т.Н. и Воржева Ю.А. с исковыми требованиями о взыскании денежной суммы.

       В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие; свои требования истец в исковом заявлении мотивировал следующим. Истец является обслуживающей организацией многоквартирного дома Номер обезличен по ... в .... Ответчики, проживающие по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, пользуются вышеуказанной квартирой, общим имуществом в указанном многоквартирном доме и коммунальными услугами (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение); ответчикам за период с 01.01.08г. по 25.05.10 года были оказаны коммунальные услуги; ответчики плату за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг осуществляли не в полном объеме. В результате у ответчиков образовалась задолженность по платежам за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг в сумме 47 719 рублей 01 копейка; на сумму задолженности истцом было произведено начисление пени в размере 5 967 рублей 06 копеек. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 47 719 рублей 01 копейка, сумму начисленной пени в размере 5 967 рублей 06 копеек, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1 810 рублей 58 копеек и сумму расходов на оплату услуг представителя- 3 500 рублей.

       Ответчики Романова Т.Н. и Воржева Ю.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме; у суда не имеется оснований для непринятия признания иска, поскольку, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

       Представитель ответчика Романов И.П. по назначению суда адвокат Анисимов В.И. исковые требования не признал, мотивировал свою позицию неизвестностью места нахождения ответчика.

       В качестве доказательств в суд представлены также:  расходный кассовый ордер от 28.07.10г.; выписка из поквартирной карточки от 08.07.10г.; лицевые счета; расчеты задолженности; устав ЗАО «Жилсервис»; ответ ФГУП «Ростехинвентаризация» от 04.08.10г..

       Выслушав ответчиков и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

       Суд полагает установленными объяснениями сторон и представленными документами изложенные истцом обстоятельства.

       Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.».

       В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.».

       Судом установлено, что Романов И.П. в период времени с 01.01.08 г. по 25.05.10г. включительно являлся нанимателем жилого помещения; Романова Т.Н., Воржева Ю.А. в этот же период времени являлись членами семьи нанимателя.

       Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.».

       Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ: «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.».

       Из представленных документов судом установлено наличие задолженности за указанный период за наем, за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги в сумме 47 719 рублей 01 копейка. За несвоевременное внесение платы истцом начислена пеня за период с 01.01.08г. по 25.05.10г. включительно, в сумме 5 967 рублей 06 копеек.

       Согласно статье 68 ЖК РФ: «Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.».

        В соответствии с пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.».

       Таким образом, вышеуказанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Учитывая вышеизложенное, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.  

       Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины- 1 810 рублей 58 копеек.

       Учитывая характер и сложность настоящего дела, суд полагает подлежащими взысканию в пользу истца расходы на услуги представителя в сумме 500 рублей, полагая такой размер оплаты юридических услуг справедливым и разумным.  

       Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

       Исковые требования закрытого акционерного общества «Жилсервис» к Романов И.П., Романова Т.Н. и Воржева Ю.А. о взыскании денежной суммы удовлетворить в полном объеме. 

       Взыскать в солидарном порядке с Романов И.П., Романова Т.Н. и Воржева Ю.А. в пользу закрытого акционерного общества «Жилсервис»  55 996 (пятьдесят пять тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 65 (шестьдесят пять) копеек, в том числе: в счет задолженности по платежам за найм, содержание и ремонт жилого помещения и за оказание коммунальных услуг- 47 719 рублей 01 копейку, пени- 5 967 рублей 06 копеек, в счет суммы уплаченной государственной пошлины- 1 810 рублей 58 копеек и в счет оплаты услуг представителя- 500 рублей.

       Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в  Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента объявления.

Председательствующий: