Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2018 (2-3702/2017;) ~ М-2892/2017 от 16.10.2017

Дело № 2-804/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Адиканко Л.Г.

при секретаре Баталовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Галины Иосифовны к администрации Емельяновского района, Азбукину Евгению Анатольевичу о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Степанова Г.И. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к администрации Емельяновского района, Азбукину Е.А., в котором просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО14. 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (Лит. A, a, al), общей площадью 82,2 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; установить факт принятия истицей данного наследства, и признать право собственности на указанное имущество; прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, выделив Степановой Г.И. ? долю в натуре в виде обособленного жилого помещения - квартиры № кадастровый номер №, этаж 1, площадью 30,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признав на него право собственности за истицей.

Требования иска мотивированы тем, что 29.04.1980 года между матерью истицы ФИО15 заключен договор купли – продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> С момента приобретения данного жилого помещения ФИО16 проживала в нем вместе со своей семьей, ремонтировала его за свой счет, производя как текущий, так и капитальный ремонты, занималась благоустройством и поддержанием порядка, как самого дома, так и придомовой территории, вела приусадебное хозяйство на земельном участке, оплачивала необходимые расходы по содержанию дома. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал ее право на владение и пользование данным имуществом, однако в Росреестре право собственности зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 умерла. Истица является наследницей первой очереди. После смерти матери истица фактически вступила в наследство на данное имущество, проживает в данном жилом помещении, поддерживает его в технически исправном состоянии, проводит текущий ремонт, несет расходы по его содержанию. По договору купли-продажи ФИО18 приобрела ? долю жилого дома, но фактически приобрела обособленное жилое помещение с отдельным входом, и согласно техническому паспорту является квартирой №№. Правообладателем второй ? доли является ответчик Азбукин Е.А., которая является квартирой №.

В судебное заседание истица Степанова Г.И. не явилась, доверила представление своих интересов Ранн Е.П., которая исковые требования с учетом уточнения поддержала, настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснила, что иных наследников, претендующих на спорное имущество, не имеется, к нотариусу для принятия наследства не обращались.

Ответчики- представитель администрации Емельяновского района и Азбукин Е.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Третье лицо Степанов В.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 546 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и от притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

В силу положений ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

В судебном заседании установлено, что Степанова Г.И. (до брака ФИО19) является дочерью ФИО20 что подтверждается свидетельством о рождении истицы и свидетельством о заключении брака (л.д.12,13).

Данные свидетельства о смерти указывают на то, что ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно договору купли-продажи, заключенному 29.04.1980 года между ФИО22 (продавец) и ФИО23 (покупатель), ФИО24 купила ? долю домовладения в целом доме бревенчатого строения с надворными постройками, общей площадью 50 кв.м., в том числе жилой 34 кв.м., находящемся по адресу: <адрес> за 2000 рублей, которые уплачены полностью при подписании договора.

Данный договор удостоверен и зарегистрирован в реестре исполнительным комитетом Элитовского сельского Совета Емельяновского района под №23 (л.д.9).

Доводы истицы о несении ее матерью расходов на содержание приобретенного объекты подтверждены страховым свидетельством от 13.05.1985 года, согласно которого ФИО25 страховала дом с постройками по адресу: <адрес> а также платежными документами.

По данным технического паспорта жилого дома по <адрес>, данный дом состоит из двух квартир; квартира № состоит из жилой комнаты, прихожей, кухни и двух холодных пристроек, общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой – 15,8 кв.м.; квартира № состоит из двух жилых комнат, кухни, веранды и двух холодных пристроек, общей площадью 30,1 кв.м., в том числе жилой- 25,4 кв.м., общая площадь квартир 82,2 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м. (л.д.15-20).

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом <адрес> зарегистрировано 25.07.2012 года за Азбукиным Е.А., вторая ? доля ни за кем не зарегистрирована (л.д.23-24).

Из технического заключения, подготовленного ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» 21.06.2017 год, по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома по адресу: Емельяновский район, д.Бугачево, ул.Заречная,17, следует, что жилой дом имеет 2 квартиры № каждая квартира имеет свой вход, свои счетчики учета электроэнергии; строительные конструкции обследуемого дома находятся в работоспособном состоянии; несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает; жилой дом является капитальным заданием, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Выдел доли в натур в общем долевом имуществе в виде квартиры № не повлечен за собой причинение какого-либо ущерба жилым и нежилым помещениям здания (л.д.32).

Согласно выписки из похозяйственной книги от 27.02.2018 года по адресу: <адрес> зарегистрирован Степанов В.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с данными свидетельства о государственной регистрации права от 30.06.2016 года, Степанову В.К. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500кв.м., расположенный <адрес>л.д.22).

По сообщению нотариуса Емельяновского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО26 умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО27 умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что мать истицы Буханок М.А. 29.04.1980 года приобрела ? долю жилого дома по адресу: <адрес> договор зарегистрирован Элитовским сельсоветом; после ее смерти данным наследственным имуществом владеет и пользуется истица Степанова Г.И., которая проживает в данном жилом помещении с семьей. Иных лиц, оспаривающих притязания истицы на спорный объект недвижимого имущества, в судебном заседании не установлено.

Согласно ч.3 ст.16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Установив, что спорный жилой дом состоит из двух изолированных друг от друга помещений; помещение <адрес> является обособленным помещением в двухквартирном доме, состоящая из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, суд находит, что помещение № является квартирой.

    Таким образом, суд считает, что исковые требования о прекращении права общей долевой собственности на спорный жилой дом и признании права собственности на квартиру №2 за истицей, подлежат удовлетворению.

Анализируя установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования иска являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Степановой Галины Иосифовны удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Буханок Марии Александровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (Лит. A, a, al), общей площадью 82,2 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Установить факт принятия Степановой Галиной Иосифовной наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (Лит. A, a, al), общей площадью 82,2 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом (Лит. A, a, al), общей площадью 82,2 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Степановой Галиной Иосифовной право собственности на квартиру № кадастровый номер №, этаж 1, площадью 30,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Азбукиным Евгением Анатольевичем право собственности на квартиру № кадастровый номер 24:11:0000000:10747, этаж 1, площадью 52,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2018 года.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко