Решение по делу № 2-4904/2018 ~ М-3725/2018 от 28.04.2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                          28 июня 2018 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Слюсарева А.А.,

при секретаре:                               Аушевой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СК «Эргана» к Харченко Д.С. о взыскании задолженности, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества в размере 1640000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 356949,36 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Истец передал ответчику квартиру, однако ответчик свои обязательства по оплате переданного имущества в полном объеме не исполнил, в связи с чем истец просит взыскать стоимость объекта недвижимости в размере 1640000 рублей, а также проценты.

В судебное заседание представитель истца Сушкова О.В. иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Харченко Д.С. в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, заслушав сторону истца, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК «Эргана» (Продавец) и Харченко Д.С. (Покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. по цене 1640000 руб.

Жилое помещение было передано ответчику, однако доказательств оплаты им цены договора суд не представлено.

В силу ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Ответчик не представил суду каких-либо доказательств того, что сумма, подлежащая уплате за товар, была им выплачена истцу, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в связи с чем истец вправе потребовать оплаты переданного товара.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по договору купли-продажи в размере 1640000 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов, представленный истцом, проверен судом, является правильным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 356949,36 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в силу ст.333 Гражданского кодекса РФ, с учетом степени вины ответчиков, характера нарушения обязательства, периода просрочки исполнения обязательства, ввиду несоразмерности заявленного требования о взыскании неустойки последствиям нарушения обязательства, сумма пеней (неустойки) подлежит снижению до 100000 рублей.

Также с ответчика подлежит взысканию в соответствующий бюджет государственная пошлина в сумме 16900 рублей, поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 -199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «СК «Эргана» удовлетворить частично.

Взыскать с Харченко Д.С. в пользу ООО «СК «Эргана» денежные средства в размере 1640000 рублей, неустойку в размере 100000 рублей.

Взыскать с Харченко Д.С. государственную пошлину в доход муниципального образования г. Тюмень в размере 16900 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2018 г.

Судья:                                                                                Слюсарев А.А.