Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2014 ~ М-162/2014 от 14.04.2014

--

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

-- --Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Потапова А.А.,

при секретаре --6

с участием --2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

--2 к администрации Сапроновского сельсовета -- о включении в состав наследства недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

--2 обратился в суд с иском к администрации Сапроновского сельсовета -- о включении в состав наследства недвижимого имущества обосновывая тем, что его мама --3, -- обратилась в администрацию Сапроновского сельского Совета с заявлением на приватизацию жилого дома по адресу: --, приложив требуемые документы. Данное заявление было принято к исполнению и зарегистрировано, но она не смогла реализовать своё право на приватизацию, так как -- умерла. До момента своей смерти она не отозвала своё заявление, то есть не отказалась от приватизации лично.

Он обращался в Мазановский районный суд с заявлением, который -- отказал в удовлетворении требований в связи с тем, что во время рассмотрения его заявления к администрации Сапроновского сельского Совета о признании отказа в приватизации незаконным, нотариусом, ему, как наследнику, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное дело № --, зарегистрированное в реестре за № --) на право оформления прав собственности на жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: --, принадлежащее наследодателю (--3) на основании поданного -- заявления в администрацию -- о приватизации вышеуказанного имущества.

-- года, после состоявшегося суда, вновь было подано заявление о приватизации в администрацию Сапроновского сельского Совета, так как администрация заверяла в суде, что никаких препятствий с их стороны не будет. Тем самым признали законность его обращения, но администрация Сапроновского сельского Совета вновь отказалась выполнить свои обязанности и заявила, что жилой дом исключен из муниципальной собственности.

Зарегистрировать своё право собственности, как наследник он не может, так как требуется судебное решение о включении в состав наследства, оставшегося после смерти матери. После смерти матери решил реализовать своё право, как наследник и вступить в наследство жилого дома, земельного участка.

Нотариально ему дано только право, как наследнику, но без включения в состав наследства жилого дома, в связи с чем, без судебного решения он не может оформить право собственности на этот жилой дом, который остался после смерти моей матери.

Просит суд включить в состав наследства его матери --3 жилой дом, находящегося на земельном участке площадью 5 000 кв. метров по адресу: --.

На ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика и третьих лиц просивших суд рассмотреть дело без их участия, в поступивших в суд заявлений возражений по существу иска --7 они не имеют.

В судебном заседании --2 настаивая на удовлетворении заявления, привел доводы, указанные в исковом заявлении, дополнил, что его мама в спорном жилом доме проживала одна, он является единственным наследником её имущества, нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследства по закону. На имущество, оставшееся после смерти матери никто не претендует. Мама при жизни выразила свое отношение к жилому дому, -- подала заявление и необходимые документы на приватизацию жилого помещения, однако, решение не принято в связи с тем, что -- она умерла. Просит суд удовлетворить заявление, включить недвижимое имущество – жилой дом в состав наследства его матери.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления --2

В силу статей 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от -- (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от -- N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении, желавшей его приватизировать, проживала мама истца --3, которая, -- подала заявление о приватизации жилого помещение и необходимые для этого документы, однако -- умерла до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность.

Воля матери истца на приватизацию занимаемой жилой площади была выражена в её действиях, в том числе, в обращении с заявлением о приватизации.

О том, что --3 хотела приватизировать жилое помещение, как указывает заявитель, свидетельствует и тот факт, что при жизни --3 были собраны документы для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность, о чем свидетельствует поданное --7 в администрацию -- заявление о приватизации.

Данное заявление было принято -- входящий номер № 6. муниципальным образованием с приложенными к нему документами, а именно: кадастровый план земельного участка, технический паспорт жилого помещения, справка о составе семьи, справка о прописки, справка об отсутствии задолженности по квартплате, копии паспортов, квитанция об оплате 300 рублей, справка, подтверждающая, что физическое лицо не пользовалась правом приватизации на территории другого района, договор социального найма помещения.

Поскольку --3 выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ей не могло быть отказано, суд приходит к выводу об удовлетворении требований --2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление --2 удовлетворить.

Включить в состав наследства --3 -- года рождения, умершей --, актовая запись о смерти № --, -- земельный участок по --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурском областном суде через Мазановский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий