Решение по делу № 2-1158/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-1158/2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Ахуновой А.М.,

с участием представителя истца адвоката Двойченкова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова ФИО6 к Администрации <адрес> <адрес>, 3-лицо СНТ «<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Титов Е.П. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес> предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, кадастровый номер №№.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года № № «О закреплении земель за садоводческими товариществами и выдаче временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей» за с/т «<данные изъяты>» были закреплены земельные участки площадью <данные изъяты>, в т.ч. <данные изъяты> для предоставления в собственность членов с/т «<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года истцу был предоставлен в собственность земельный участок №№ в с/т <данные изъяты>-2<адрес>, площадью ДД.ММ.ГГГГ га, на основании Свидетельства о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного <адрес> сельским Советом <адрес> района Московской области.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок №№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Титов Е.П. является правообладателем спорного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

С ДД.ММ.ГГГГ истец открыто пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает все причитающиеся платежи.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ года СНТ «<данные изъяты>истец является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет в собственности земельный участок №№, расположенный по адресу: <адрес>

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области отказано в государственной регистрации права собственности истца по тем основаниям, что в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представлены постановление от ДД.ММ.ГГГГ года № № На основании постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года №№. Указанное постановление не содержит сведений о закреплении спорного земельного участка в собственность или на ином виде права Титову Е.П. Также представленное на государственную регистрацию свидетельство содержит неоговоренные в нем исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать содержание свидетельства в части, указания номера и площади земельного участка.

В связи с отказом в государственной регистрации права на спорный земельный участок истец обратился в суд с иском к Администрации <адрес> района Московской области о признании права собственности на земельный участок №№, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №№ расположенный по адресу: <адрес>

Решением <адрес> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года (Дело №2-№) в удовлетворении исковых требований о признании за Титовым Е.П. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м, с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: <адрес>

Судом было установлено, что истцу предоставлялся земельный участок №, расположенный по адресу: : <адрес>-<адрес> с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по ордеру №№ от 18ДД.ММ.ГГГГ. адвокат Двойченков А.П. доводы заявления подержал в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие истца Титова Е.П., извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика Администрации <адрес> муниципального района и СНТ «<данные изъяты>-<данные изъяты>», извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствующих о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав представителя истца адвоката Двойченкова А.П., изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество): земельные участки, участки недр, то есть, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статья 131 п. 1 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ч. 1, 2 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу ст.ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 15 ДД.ММ.ГГГГ г. № № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ. №№ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.) до ДД.ММ.ГГГГ года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ года № № «О закреплении земель за садоводческими товариществами и выдаче временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей» за с/т «<данные изъяты> были закреплены земельные участки площадью <данные изъяты>, в т.ч. <данные изъяты> Га для предоставления в собственность членов с/т <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года истцу был предоставлен в собственность земельный участок №№ в с/т «<данные изъяты>», <адрес>, площадью <данные изъяты> га, на основании Свидетельства о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного <адрес> сельским Советом <адрес>-<адрес> района Московской области.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок №№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Титов Е.П. является правообладателем спорного земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области отказано в государственной регистрации права собственности истца по тем основаниям, что в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представлены постановление от ДД.ММ.ГГГГ № №. На основании постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года №№. Указанное постановление не содержит сведений о закреплении спорного земельного участка в собственность или на ином виде права Титову Е.П. Также представленное на государственную регистрацию свидетельство содержит неоговоренные в нем исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать содержание свидетельства в части, указания номера и площади земельного участка.

С ДД.ММ.ГГГГ истец открыто пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает все причитающиеся платежи.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ года СНТ «<данные изъяты>»истец является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет в собственности земельный участок №№, расположенный по адресу<адрес>

В связи с отказом в государственной регистрации права на спорный земельный участок истец обратился в суд с иском к Администрации ДД.ММ.ГГГГ района Московской области о признании права собственности на земельный участок №№ площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: <адрес>

Решением <адрес> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года (Дело №2-№) в удовлетворении исковых требований о признании за Титовым Е.П. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Судом было установлено, что истцу предоставлялся земельный участок №№, расположенный по адресу: : <адрес>-<адрес> с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты>.м.

Согласно выкопировке из плана товарищества, спорный земельный участок № № находится в границах СНТ «<данные изъяты> споров по границам земельного участка не имеется. Подписан акт согласования границ земельного участка. Правление СНТ «<данные изъяты>» не возражает против передачи в собственность истца спорного земельного участка. Данные обстоятельства также подтверждены информацией и заключением СНТ «<данные изъяты>

При таких обстоятельствах, ограничений для отказа в передаче истцу указанного земельного участка в собственность бесплатно не имеется.

Судебное решение, устанавливающее право на земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титова ФИО7 к Администрации <адрес> муниципального района Московской области, 3-лицо СНТ «<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Титовым ФИО8 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес> предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, кадастровый номер №№.

Решение является основанием для государственной регистрации права в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2016г.

Председательствующий Т.В. Кичина