Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2012 (2-561/2011;) ~ М-497/2011 от 22.07.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                                                                                    26 апреля 2012 года      

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием представителя истца ЗАО "Банк Х" Л.О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО "Банк Х" к Обществу с ограниченной ответственностью "Х", Индивидуальному предпринимателю К.А.В., Индивидуальному предпринимателю М.В.А., К.А.В. и С.А.А. о расторжении кредитного соглашения, взыскании задолженности по кредитному соглашению и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

ЗАО "Банк Х" обратился в суд с названным иском, указав, что 14 августа 2009 года между истцом ЗАО "Банк Х" и ООО "Х" заключено кредитное соглашение № Х об открытии заемщику кредитной линии с лимитом выдачи путем предоставления отдельных кредитов на условиях, предусмотренных в соглашении. Общая сумма кредитной линии установлена сторонами в размере 7000000 рублей на срок 36 месяцев с даты, следующей за датой предоставления первого кредита с установлением процентной ставки 19% годовых. В обеспечение обязательств заемщика представлены залог недвижимого имущества и поручительство индивидуальных предпринимателей К.А.В., М.В.А., граждан К.А.В. и С.А.А., поручительство Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы. Дополнительным соглашением о предоставлении кредита № 1 от 14 августа 2009 года Банк предоставил заемщику кредит в размере 4500000 рублей на срок 36 месяцев. Дополнительным соглашением № 2 Банк предоставил заемщику кредит в размере 2500000 рублей на срок 36 месяцев. Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. По траншу № 1 кредит погашен в сумме 1 690 185 руб. 76 коп, по траншу № 2 кредит погашен в сумме 932 742 руб. 36 коп. За пользование кредитом начислены проценты в общей сумме 1 647 194 руб. 66 коп., задолженность по уплате процентов 149 409 руб. 35 коп. Общая сумма пени за нарушение условий кредитного соглашения составляет 19596 руб. 80 коп. задолженность 16 549 руб. 14 коп. В исковом заявлении, поступившем в суд 22 июля 2011 года, истец просил взыскать с ответчиков ИП К.А.В., ИП М.В.А., К.А.В., С.А.А. задолженность по кредитному соглашению в размере 4 583 030 руб. 37 коп. солидарно, обратив взыскание на заложенное имущество в виде здания материального склада общей площадью 724.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № Х, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 6488 кв.м. с установлением общей начальной продажной цены в размере 2 076 000 рублей и обратить взыскание на недвижимое имущество в виде здания офисных помещений общей площадью 316.70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с установлением начальной продажной цены в размере 3 125 000 рублей. Также истец просил возместить судебные расходы, состоящие из расходов на оплату услуг оценщика в размере 28 000 рублей и государственной пошлины, уплаченной при предъявлении иска. В судебном заседании 29 декабря 2011 года судом принято заявление об увеличении исковых требований в части лиц, выступающих на стороне ответчика. Истец просил взыскать образовавшуюся задолженность солидарно с ООО "Х", ИП К.А.В., ИП М.В.А., К.А.В. и С.А.А.

Определением Костомукшского городского суда РК от 20 января 2012 года производство по делу в отношении ответчика ООО "Х" прекращено.

В судебном заседании представитель истца ЗАО "Банк Х" Л.О.Я., действующий на основании доверенности, просил расторгнуть кредитный договор, взыскать солидарно с ответчиков ИП К.А.В., ИП М.В.А., К.А.В., С.А.А. задолженность по кредитному договору в сумме 4543030 руб. 37 коп., расходы по уплате государственной пошлины по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что указанные лица, являясь поручителями в соответствии с договорами поручительства, несут солидарную ответственность перед банком.

В судебное заседание ответчики ИП М.В.А., К.А.В. и С.А.А., представитель ответчиков К.А.В. и С.А.А., Г.А.В., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик ИП К.А.В. извещен по последнему известному месту жительства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается ( статья 310 ГК РФ).

      Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. К отношениям по кредитному договору применяются аналогичные требования, если иное не предусмотрено законом или не вытекает из существа договора.

      На основании ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

       Судом установлено, что 14 августа 2009 года между ЗАО "Банк Х" и ООО "Х", от имени которого действовал генеральный директор, заключено кредитное соглашение № Х об открытии кредитной линии в сумме 7000000 рублей на приобретение имущества, пополнение оборотных средств на срок 1095 дней (36 месяцев) с уплатой 19 процентов годовых. В рамках указанного Соглашения кредитор предоставил заемщику кредит в размере 4500000 рублей 14 августа 2009 года на срок 36 месяцев и 31 августа 2009 года 2500000 рублей на срок 36 месяцев. Сторонами согласован график погашения кредита по обоим траншам. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства заемщик обязался уплатить неустойку в размере 0.10% за каждый день просрочки исполнения обязательства. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик предоставил в залог имущество по договору об ипотеке № Х от 14 августа 2009 года в виде здания материального склада общей площадью 724.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № Х, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 6488 кв.м, согласованная сторонами залоговая стоимость имущества определена равной 1 611 500 рублей. По договору об ипотеке № Х от 31 августа 2009 года заемщик предоставил в залог имущество в виде здания офисных помещений общей площадью 316.7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, согласовав с кредитором общую залоговую стоимость предмета залога в размере 3 762 000 рублей. Обеспечение кредитного соглашения осуществляется также поручительством индивидуальных предпринимателей К.А.В. и М.В.А. (договоры поручительства № Х и № Х от 14 августа 2009 года), граждан К.А.В. и С.А.А. (договоры поручительства № Х и № Х от 14 августа 2009 года), Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы (договор поручительства № Х с прекращением поручительства 20 августа 2010 года).

       Поручители принимали на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение заемщиком обязательств по Соглашению.

        В связи с ненадлежащим исполнение обязательств по кредиту ЗАО "Банк Х" 11 февраля 2011 года направил заемщику и поручителям ИП К.А.В., ИП М.В.А., К.А.В. и С.А.А. требование о досрочном погашении кредита в срок не позднее 14 марта 2011 года с указанием задолженности по состоянию на 10 февраля 2011 года в размере 4 462 248 руб. 38 коп. и предложил считать кредитное соглашение расторгнутым с 14 марта 2011 года.

      Общая сумма процентов за пользование кредитом по траншу № 1 с 20 августа 2009 года по 11 июля 2011 года составила 1 068 088 руб. 61 коп, оплачено заемщиком - 966 060 руб. 35 коп. Общая сумма процентов за пользование кредитом по траншу № 2 за период с 1 сентября 2009 года по 11 июля 2011 года составила 579 106 руб. 05 коп, оплачено заемщиком 531 724 руб. 96 коп.

    Общая сумма пени (за несвоевременную уплату процентов) по траншу № 1 за период с 20 августа 2009 года по 11 июля 2011 года составила 2 651 руб.14 коп, оплачено заемщиком 486 руб. 92 коп. Общая сумма пени по траншу № 1 (за несвоевременное погашение кредита) за период с 20 августа 2011 года про 11 июля 2011 года составила 9 114 руб. 75 коп, оплачено заемщиком 1 377 руб. 34 коп. Общая сумма пени за несвоевременное погашение кредита по траншу № 2 за период с 1 сентября 2009 года по 11 июля 2011 года составляет 6 694 руб. 13 коп, оплачено заемщиком 1 010 руб. 29 коп, задолженность по пени 5 683 руб. 84 коп.

      Истцом представлен расчет задолженности по кредиту, процентам за пользование кредитом с учетом штрафных санкций в размере 4 543 030 руб. 37 коп, состоящей из остатка ссудной задолженности по траншу №1 в размере 2 809 814 руб. 24 коп, задолженности по процентам за пользование кредитом в размере 102 028 руб. 26 коп, задолженности пени за нарушение обязательства в размере 9 901 руб. 63 коп. Задолженность по траншу № 2 состоит из остатка ссудной задолженности 1 567 257 руб. 64 коп, задолженности по процентам за пользование кредитом 47 381 руб. 09 коп, задолженность пени за нарушение обязательств 6 647 руб. 51 коп.

       Ответчиками, представленный расчет не оспорен.

Требования истца, касающиеся взыскания задолженности по основному долгу, процентам за пользование кредитом и повышенным процентам являются обоснованными, подтверждаются представленными доказательствами: графиком платежей, выпиской по лицевому счету, направленными в адрес ответчиков требованиями и подлежат удовлетворению путем взыскания с ответчиков в пользу истца солидарно.

      Допускаемое должником отступление от установленных условий договора путем неисполнения обязанностей по внесению ежемесячных платежей, как в погашение суммы основного долга, так и процентов, следует рассматривать как существенное нарушение условий договора заемщиком вследствие чего кредитное соглашение подлежит расторжению.

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, расходы по уплате государственной пошлины. Истец уплатил государственную пошлину в размере 38 915 руб. 15 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в долевом отношении по 8728 руб. 79 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

                                                          решил:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть кредитное соглашение № Х от 14 августа 2009 года, заключенное между ЗАО "Банк Х" и Обществом с ограниченной ответственностью "Х".

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя К.А.В., индивидуального предпринимателя М.В.А., К.А.В., С.А.А. в пользу ЗАО "Банк Х" задолженность по кредитному соглашению № Х от 14 августа 2009 года в размере 4543 030 (четыре миллиона пятьсот сорок три тысячи тридцать) рублей 37 копеек.

        Взыскать с индивидуального предпринимателя К.А.В., индивидуального предпринимателя М.В.А., К.А.В., С.А.А. в пользу ЗАО "Банк Х" в возврат государственной пошлины по 8728 (восемь тысяч семьсот двадцать восемь) руб. 79 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Костомукшский городской суд.

Судья                           И.А. Сафарян

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2012 года.

Апелляционным определением от 01 марта 2013 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия определила:

решение Костомукшского городского суда Республики Карелия от 26 апреля 2012 г. по настоящему делу отменить.

Принять по делу новое решение: «Иск удовлетворить. Расторгнуть кредитное соглашение от 14 августа 2009 г., заключенное между Банком ЗАО "Банк Х" и ООО "Х". Взыскать в пользу ЗАО "Банк Х" с ИП К.А.В., М.В.А., К.А.В., С.А.А. солидарно задолженность по кредитному соглашению от 14 августа 2009 г. в размере 4543030 руб. 37 коп., а также возврат госпошлины по 8728 руб. 79 коп. с каждого из ответчиков».