Решение по делу № 2-1930/2020 ~ М-1598/2020 от 21.05.2020

    УИД24RS0№-03

    2-841(2019)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истца Мельниковой С.Н.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Светланы Николаевны к Администрации <адрес> о признании членами семьи нанимателя жилого помещения, обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Мельникова С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на протяжении более 25 лет она проживала в фактических брачных отношениях с <данные изъяты> А.В., ДД.ММ.ГГГГ у них родился совместный ребенок Вершинин Р.А. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> А.В. по обмену была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с ним заключен договор социального найма на данное жилье. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> А.В. умер, после его смерти она продолжает проживать в спорном жилом помещении и проживает в ней более 15 лет с момента вселения – с 2007 года вместе с <данные изъяты> А.В., ведя совместное хозяйство и имея общий семейный бюджет. В настоящее время продолжает нести бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи, исполняя обязанности нанимателя. В марте 2020 года она обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма, однако ей было отказано, так как с 2007 г. по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> А.В. по вопросу ее вселения в качестве члена семьи не обращался (л.д. 3).

В судебном заседании истец Мельникова С.Н. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, дополнительно суду пояснила, что с 1995 года она стала жить в фактических брачных отношениях с <данные изъяты> А.В. в квартире по адресу: <адрес>, кв-л 28, <адрес>, представленной <данные изъяты> А.В. и двум его сыновьям. В 1999 году у нее и Вершинина А.В. родился совместный ребенок – Вершинин Р.А., в связи с чем было принято решение обменять квартиру на две. Администрацией <адрес> взамен квартиры по адресу: кв-л 28, <адрес> было представлено две квартиры по адресам: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и <данные изъяты> А.В. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения. Брак между ними был зарегистрирован в 2019 году, они стали собирать документы, для включения ее в договор найма в качестве члена семьи нанимателя, однако ДД.ММ.ГГГГ Вершинин А.В. умер. Несмотря на то, что она имеет регистрацию по адресу: <адрес>, мкр.3, <адрес>, комн. 169А, фактически она много лет живет по спорному адресу. Комната №А в <адрес> микрорайона 3 принадлежит ее старшему сыну Мельникову Е.О. Она вела с <данные изъяты> А.В. совместное хозяйство, они имели общий бюджет, Фактически она проживает после его смерти в спорной квартире одна, все ее вещи находятся в спорной квартире, в связи с чем, просит признать ее членом семьи умершего нанимателя <данные изъяты> А.В. и обязать Администрацию <адрес> заключить с ней договор социального найма квартиры.

    Представитель ответчика Администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, в суд не явился, в отзыве представитель Каарт Е.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против исковых требований возражала, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Вершининым А.В. и Администрацией <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, учитывая, что при жизни <данные изъяты> А.В. по вопросу вселения Мельниковой С.Н. в качестве члена семьи нанимателя не обращался, а также принимая во внимание отсутствие подтверждения совместного проживания истца с нанимателем, просила в иске отказать (л.д.26).

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Мельниковой С.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение в установленном порядке иных лиц

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В силу ст.. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> А.В. на основании решения Ачинского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р был заключен договор социального найма на <адрес> (л.д.4-5).

Из пояснений истца, следует, что брак между ней и <данные изъяты> А.В. был заключен только ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), однако фактически они жили совместно более 25 лет, от брака имеют совместного ребенка – Вершинина Р. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10).

    В выписке из домовой книги указано, что на регистрационном учете в спорной квартире состоял с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ наниматель Вершинин А.В. (л.д. 29).

Истец Мельникова С.Н. состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, микрорайон 3, <адрес>, комната 169А, общей площадь. 16,8 кв.м., принадлежащем ее старшему сыну Мельникову Е.О. (л.д.17).

    Однако из объяснений истца и показаний свидетелей следует, что Мельникова С.Н. с 2007 года постоянно с согласия нанимателя проживает в <адрес>, до смерти <данные изъяты> А.В. вела с ним общее хозяйство.

    Допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты> В.А. пояснил, что умерший Вершинин А.В. его отец. Мельникова С.Н. жила с отцом в фактических брачных отношениях одной семьей с 90-х годов, у них есть совместный ребенок – Вершинин Р.А. Сначала их семья жила в квартире по адресу: <адрес>, затем они обменяли это жилье на две квартиры по <адрес>. В <адрес> Мельникова С.Н. живет до настоящего времени, исполняя обязанности нанимателя, спора по жилью у детей с Мельниковой С.Н. нет.

    Свидетель <данные изъяты> М.А. суду пояснила, что знакома с семьей Мельниковой С.Н. и Вершинина А.В. с 1995 года. Ее (свидетеля) супруг работал вместе с <данные изъяты> А.В. Изначально истец и <данные изъяты> А.В. жили в квартире по адресу: <адрес>, кв-л 28, <адрес>, затем обменяли это жилья на две квартиры по <адрес>. В 2019 году <данные изъяты> А.В. и Мельникова С.Н. зарегистрировали брак. <данные изъяты> А.В. намеревался заниматься вопросом о включении истца в договор социального найма, обращался в Администрацию <адрес>, однако собрать документы не успел, умер в феврале 2020 года.

    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных истцом и свидетелями, так как их показания объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании.

    Оценивая доводы и возражения ответчика об отсутствии оснований для признания истца членом семьи нанимателя <адрес> Мельниковой С.Н., суд не может с ними согласиться.

Статьи 69-70 ЖК РФ, ст. 679 ГК РФ в качестве условий вселения гражданина в жилое помещение муниципального либо государственного жилищного фонда выделяет необходимость получения согласия нанимателя и всех совместно проживающих с ним лиц, родственную связь гражданина с нанимателем и ведение ими общего хозяйства, а также соблюдение требований законодательства об учетной норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

В данном случае, факт вселения сожительницы и супруги нанимателя Мельниковой С.Н. в спорную квартиру с согласия нанимателя, ее проживание и ведение ею общего хозяйства с нанимателем подтверждается представленными истцом доказательствами и не опровергнут ответчиком.

    Также суд полагает, что регистрация Мельниковой С.Н. в комнате 169А <адрес> мкр. 39 <адрес>, собственником которой является Мельников Е.О., не исключает факта ее проживания совместно с <данные изъяты> А.В. в спорном жилье.

Иных достоверных и допустимых доказательств в обоснование своих возражений ответчиком не представлено.

    При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что истец Мельникова С.Н. была вселена в спорную квартиру ее нанимателем <данные изъяты> А.В. и вела с ним общее совместное хозяйство с 2007 г., а следовательно являлась членом семьи нанимателя жилого помещения <адрес>, проживала с ним на условиях социального найма в данном жилье, в связи с чем, принимая во внимание отсутствие возражений иных лиц, суд считает необходимым требования Мельниковой С.Н. удовлетворить, признать ее членом семьи умершего нанимателя <данные изъяты> А.В. и в соответствии с требованиями ст. 82 ЖК РФ обязать Администрацию <адрес> заключить с Мельниковой С.Н. договор социального найма <адрес> края.

     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

               Исковые требования Мельниковой С.Н. удовлетворить.

               Признать Мельникову С. Н. членом семьи нанимателя <данные изъяты> жилого помещения <адрес>.

               Обязать Администрацию <адрес> заключить с Мельниковой С. Н. договор социального найма жилого помещения <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                 Н.В. Панченко