Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2014 ~ М-301/2014 от 22.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2014 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В., с участием:

представителя истца по первоначальному иску Филатовой А.В. по доверенности – Брагиной Е.А.,

представителя ответчика Салова Ю.А. по доверенности – Юрасовой Ю.В.,

представителя ответчика администрации м.р. Красноармейский – по доверенности Московской И.А.,

представителя ответчика МБУ «Землеустроитель» Скворцова В.В.,

при секретаре Гребешковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-345/2014 по иску Филатовой ФИО11 к Салову ФИО12 об обязании прекратить пользоваться частью земельного участка с кадастровым номером 63:25:0101005:393 (площадью 272 кв.м.), обязании ответчика демонтировать забор, бак и скважину, расположенные на части спорного земельного участка, взыскать с Салова Ю.А. убытки в размере 20 000 рублей за вывоз мусора,

встречное исковое заявление Салова ФИО13 к Филатовой ФИО14 администрации м.<адрес>, МБУ «Землеустроитель», третьим лицам Управлению Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ЗКП» о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровым номером 63:25:<данные изъяты>:0037, признать объединение указанных участков незаконными, снять с кадастрового учета земельный участок <данные изъяты>:0101005:384 и образованный при объединении земельный участок с кадастровым номером 63:25:0101005:393, признать недействительной государственную регистрацию права собственности за Филатовой А.В. на земельный участок 63<данные изъяты>:384 (от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № 63-<данные изъяты>501/2014-751) и 63:25:0101005:393 (от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № 63-63-25/503/2014-536), признать недействительным договор купли-продажи земельного участка 63<данные изъяты>:384 № от ДД.ММ.ГГГГ г., применить последствия его недействительности в виде двусторонней реституции, взыскать судебные расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 77 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 25 000 рублей с Филатовой А.В. в пользу Салова Ю.А.,

У С Т А Н О В И Л:

___________________________________________________________________________

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Филатовой ФИО15 к Салову ФИО16 об обязании прекратить пользоваться частью земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:393 (площадью 272 кв.м.), обязании ответчика демонтировать забор, бак и скважину, расположенные на части спорного земельного участка, а также взыскании с Салова Ю.А. убытки в размере <данные изъяты> рублей за вывоз мусора – отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования Салова ФИО17 к Филатовой ФИО18 администрации м.<адрес>, МБУ «Землеустроитель», третьим лицам Управлению Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ЗКП» удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ составленного МБУ «Землеустроитель» кадастровым инженером ФИО8 с кадастровым номером <данные изъяты>:384 площадью 272 кв.м. в части установления границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес> «б» <адрес>.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка от <данные изъяты> года составленного кадастровым инженером ФИО9 с кадастровым номером 63:25:0101005:0037 площадью 3 255 кв.м., в части установления смежной границы, обозначенной на плане от Т.1 до Т.5, расположенного по адресу <адрес> «б» <адрес>.

Признать объединение участков с кадастровым номером 63:<данные изъяты>:384 и кадастровым номером <данные изъяты>:0037 незаконными.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № за Филатовой А.В., на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:384 расположенного по адресу <адрес> «б» <адрес>.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № за Филатовой А.В. на земельный участок с кадастровым номером 63<данные изъяты>:393, расположенного по адресу <адрес> «б» <адрес>.

Признать недействительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:384, площадью 272 кв.м. расположенного по адресу <адрес> «б» <адрес>, применить последствия его недействительности в виде двусторонней реституции: обязать Филатову А.В. возвратить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>0101005:384, площадью 272 кв.м. расположенного по адресу <адрес> «б» <адрес> в управление и распоряжение администрации муниципального района <адрес>, взыскать с администрации муниципального района <адрес> в пользу Филатовой А.В. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, уплаченных ею при заключении договора купли- продажи.

Решение суда является основанием для исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровым номером <данные изъяты>:384 площадью 272 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>:393 площадью 3 527 кв.м., расположенных по адресу <адрес> «б».

Взыскать с Филатовой А.В. судебные расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 77 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей в пользу Салова Ю.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области                      А.В.Еремина