Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2080/2016 (2-8844/2015;) от 27.11.2015

Дело У

копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Х У года

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Пивко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» к А1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкомсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к А5 и А1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным. Определением мирового судьи судебного участка У в городе Х производство по исковому заявлению ООО УК «Жилкомсервис» к А5 прекращено в связи с принятием отказа истца от иска. Задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого дома А1 перед ООО УК «Жилкомсервис» за период с 00.00.0000 года по сентябрь 2015 года составляет 54766,67 руб., ответчиком не погашена, в связи с чем истец просит взыскать указанные денежные средства со А1, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1843 руб., убытки по получению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб.

Представитель истца ООО УК «Жилкомсервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело просили рассмотреть в своё отсутствие, не возражали против рассмотрения в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик А1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст. 243 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, принятое при новом рассмотрении дела решение суда не будет заочным.

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка У в городе Х А3, временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка У в городе Х, 00.00.0000 года было вынесено заочное решение по рассматриваемому гражданскому делу, которое определением от 00.00.0000 года было отменено по заявлению ответчика А5 В связи с изложенным, у суда отсутствует право на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за отопление является составной частью платы за коммунальные услуги, оказываемые организациями жилищно-коммунального хозяйства, которую обязаны уплачивать как наниматели жилых помещений, так и собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ У от 00.00.0000 года собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу установленному для населения РЭК Х.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы взыскиваются пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Как установлено в судебном заседании А1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Х, право собственности зарегистрировано 00.00.0000 года, что подтверждается копиями из дела провоустанавливающих документов, представленных Управлением Росреестра по Х.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Жилкомсервис», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания от 00.00.0000 года.

Вместе с тем, как установлено судом, ответчиком А1 не вносится плата за ЖКУ, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 00.00.0000 года по сентябрь 2015 года в размере 54766,67 руб., что подтверждается выпиской из оборотной ведомости, историей финансово-лицевого счета, квитанциями, актом о проживании. Указанная задолженность в судебном заседании стороной ответчика в установленном законом порядке не оспорена.

До настоящего времени задолженность не оплачена, доказательств оплаты задолженности ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ и требований определения судьи от 00.00.0000 года, суду не представлено.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика с учетом пени составляет 54766,67.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб., суд находит их подлежащими удовлетворению, поскольку такие расходы являются для истца убытками в силу ст. 15 ГК РФ, факт несения которых обусловлен неисполнением ответчиком обязанности по оплате ЖКУ.

Кроме того, стороной истца были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в связи с подачей искового заявления в суд, которые также подлежат взысканию с ответчика в размере 1843 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» к А1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с А1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере по состоянию на октябрь 2015 года в размере 54766 рублей 67 копеек, убытки в размере 600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 843 рубля, а всего взыскать 57209 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Ерохина А.Л.