Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2013 ~ М-1197/2013 от 10.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2013 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Нагиевой К.Р. с участием представителя истца Шиловой С.Г. (по доверенности), представителя ответчика – Потэсу Ю.Г. в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката ... (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... г. по иску Тимофеевой Н.И. к Потэсу Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Тимофеева Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....; снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца всудебном заседании поддержала исковые требования и пояснила суду, что она после смерти своей матери ..., умершей ... г. получила нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону на двухкомнатную квартиру по адресу ..... Данное свидетельство было ею зарегистрировало в регистрирующем органе 20.12.2000 г. В связи с утерей вышеуказанного свидетельства 21.05.2013 г. ею было получено повторное свидетельство на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Ранее, еще до принятия ею наследства, в вышеуказанной квартире был зарегистрирован Потэсу Ю.Г., ... г.р., который по настоящее время не выписался из вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Местонахождение ответчика ей не известно, по вышеуказанному адресу он не проживает, с момента прописки проживал в квартире всего 2 месяца, а затем выехал, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат ... привлеченный к участию в деле в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что у него отсутствуют полномочия для признания иска, позиция ответчика по существу заявленных требований ему неизвестна.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.о. Тольятти в судебное заседания не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ... показала суду, что с матерью истицы знакома, они проживали в одном доме. Истицу знает, пока тетя Маша жила она бывала в спорной квартире. После смерти ее дочь уехала. Ответчик был у нее прописан, 2-3 месяца вроде проживал, затем она его не видела. Свидетель Егорова О.П. показала суду, что ... ей известна, она была ее няней. Ответчика она не знает, видела его по спорному адресу два раза. Кто-то попросил тетю Машу ответчика прописать в квартире. Последний раз она его видела примерно в 1993-1994 году. Где ответчик находится в настоящее время ей не известно. Когда тетю Машу забрали в г. Москву, за квартирой присматривала она и ответчика там не видела.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковое заявление законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое по­мещение гражда­нину на основании договора найма, договора безвозмездного пользова­ния или на ином закон­ном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся про­живающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом поме­щении его супруг, дети и родители данного собствен­ника. Другие родственники, нетру­доспособ­ные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть при­знаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что после смерти своей матери ..., умершей ... г. истица Тимофеева Н.И. получила нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону на двухкомнатную квартиру по адресу ..... Данное свидетельство было Тимофеевой Н.И. зарегистрировало в регистрирующем органе ... г.

В связи с утерей вышеуказанного свидетельства ... ею было получено повторное свидетельство на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Как следует из выписки из поквартирной карточки ООО «Департамент ЖКХ» участка № ..., ответчик Потэсу Ю.Г. в спорном жилом помещении зарегистрирован с 06.04.1993 года по настоящее время.

Как следует из пояснений истца, свидетелей ... ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, он был зарегистрирован в спорном жилье еще при жизни матери истицы. Оплату за коммунальные услуги он не производит местонахождение его не известно.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, поскольку собственник несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчика спорным жильем и снятия его с регистрационного учета в нем в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тимофеевой Н.И. – удовлетворить.

Признать Потэсу Ю.Г., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.Тольятти снять

Потэсу Ю.Г., ... года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.А.Емельяненко

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2013г.

Судья Л.А.Емельяненко