Решение по делу № 2-359/2016 ~ М-200/2016 от 26.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2016 года                                  г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Гвасалии М.Г.,

с участием истца Котовщиковой А. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-359/2016 по исковому заявлению Котовщикова А. Б., Котовщиковой А. С. к Вишневскому Н. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Котовщиков А.Б., Котовщикова А.С. обратились в суд с иском к Вишневскому Н. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что им принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС".

"ДАТА" они прописали в данном доме ответчика Вишневского Н.П. С данного момента и до настоящего времени, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется данным жилым помещением, бремя его содержания не несет. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Ответчик проживает по адресу: "АДРЕС". Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает их права, как его собственников.

Просят в судебном порядке признать Вишневского Н. П., "ДАТА" года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

В судебном заседании истец Котовщикова А.С. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам искового заявления, при этом дополнила, что она является собственником "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС". Также собственниками данного жилого дома по "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли являются её муж Котовщиков А. Б., а также их дети А., Б., В.. В декабре 2014 года её свекровь Г. попросила прописать ответчика Вишневского Н.П. в принадлежащем ей и ее семье жилом доме, расположенном по адресу: "АДРЕС" для того, чтобы последний мог устроиться на работу. В спорный жилом дом ответчик Вишневский Н.П. никогда не вселялся и не проживал в нем. Вишневский Н.П. членом их семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Какого-либо договора, регламентирующего их взаимоотношения с Вишневским Н.П. в отношении жилого дома, в том числе, срока проживания, между ним и ответчиком не заключено. Следовательно, она вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец Котовщиков А.Б. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, как следует из его заявления от "ДАТА", просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик Вишневский Н.П. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по месту жительства по адресу: "АДРЕС", что подтверждается почтовым уведомлением. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представил; не просил рассмотреть дело в его отсутствие; возражения по иску не направил. С учетом мнения истца Котовщиковой А.С. суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика по правилам заочного судопроизводства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, то есть неявка сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, с учётом согласия истца Котовщиковой А.С. полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Котовщикова А.Б.

Суд, выслушав истца Котовщикову А.С., изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ, предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Судом на основании свидетельств о государственной регистрации права от "ДАТА" установлено, что истцы Котовщиков А.Б. и Котовщикова А.С. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС", доля в праве каждого "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ". Также собственниками вышеуказанного дома являются их несовершеннолетние дети А., Б., В., доля в праве каждого "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ". (л.д.7-11).

Данные свидетельства выданы на основании договора купли-продажи от "ДАТА".

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик Вишневский Н.П. состоит на регистрационном учете по адресу: "АДРЕС" с "ДАТА", что подтверждается справкой администрации Култукского городского поселения от "ДАТА" № ***(л.д.12) и домовой книгой (л.д. 13-14).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По делу установлено, что фактически в спорном доме ответчик Вишневский Н.П. никогда не проживал и в настоящее время не проживает, какого-либо договора, регламентирующего правоотношения сторон в отношении жилого помещения, в том числе, срока проживания, между ними не заключено.

Членом семьи собственников спорного жилого помещения Вишневский Н.П. не является.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом, бесспорно, установлено, что ответчик фактически не проживал в спорном жилом помещении, обязанности по содержанию жилья не выполняет, квартплату не вносит.

Таким образом, факт не проживания ответчика в спорном жилье, добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением, отсутствие со стороны ответчика претензий на спорное жилое помещение, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, истцы Котовщиков А.Б., Котовщикова А.С. вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством признания ответчика утратившим право пользования спорным домом.

Исходя из положений ст.ст.292, 304 Гражданского кодекса, ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицами требования в части признания Вишневского Н.П. утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, родственных отношений между ними и Вишневским Н.П. нет, они не являются членами одной семьи, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключено.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котовщикова А. Б., Котовщиковой А. С. удовлетворить.

Признать Вишневского Н. П., "ДАТА" года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

Разъяснить ответчику право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: