Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2016 (2-7203/2015;) ~ М-6537/2015 от 14.10.2015

                                                                      ДЕЛО 2-532/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 февраля 2016 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

    председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Назаровой И.А.,

с участием ответчиков Точилиной Е.В., Точилина Е.В., Забровской Н.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Районное Эксплуатационное Предприятие-101» к Точилиной Е.В., Точилину Е.В., Забровской Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Районное Эксплуатационное Предприятие-101» (далее ООО УК «РЭП-101») обратилось в суд с исковым заявлением к Точилиной Е.В., Точилину Е.В., Забровской Н.Е. о взыскании     в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 215 727 рублей 16 копеек за период с 01.06.2012 года по 01.08.2015 года, пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере 8 080 рублей 85 копеек за период с 01.07.2012 года по 30.09.2015 года, государственную пошлину в размере 5438,08 рублей.

Требования мотивированы тем, что Точилина Е.В., Точилин Е.В., Забровская Н.Е. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг, собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано ООО УК «РЭП-101».

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет (№), предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

За период с 01.06.2012 года по 01.08.2015 года ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность в размере 215 727 рублей 16 копеек.

По состоянию на дату подачи искового заявления ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере 8 080 рублей 85 копеек.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Участвуя в судебном заседании, ответчики полностью признали заявленные исковые требования и не возражали против их удовлетворения.

    Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

    Рассматривая настоящий спор, суд установил, что ответчик Точилина Е.В. зарегистрирована и является нанимателем 2-комнатной квартиры, жилой площадью 28,20 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира является муниципальной собственностью.

В вышеуказанной квартире в качестве членов семьи нанимателя Точилиной Е.В. зарегистрированы ответчики Точилин Е.В. (муж), Забровская Н.Е. (дочь), несовершеннолетняя Забровская М.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (внучка).

Управление домом и предоставление коммунальных услуг осуществляет ООО УК «РЭП-101.

Согласно выписке по лицевому счету, задолженность ответчиков по плате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.06.2012 года по 01.08.2015 года составляет 215 727 рублей 16 копеек.

Указанный размер задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиками не оспорен.

    При вынесении решения суд в соответствии с установленными по делу юридически значимыми обстоятельствами, оценил в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ добытые по делу доказательства в их совокупности, и исходил из того, что наниматель жилого помещения и члены его семьи должны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, заявленный иск о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 215 727 рублей 16 копеек за период с 01.06.2012 года по 01.08.2015 года подлежит удовлетворению.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками в установленный законом срок не произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, на сумму долга подлежат начислению пени.

Размер пени за задержку оплаты коммунальных платежей за период с 01.07.2012 года по 30.09.2015 года составит 8 080 рублей 85 копеек.

Указанный размер пени судом проверен, признан правильным, ответчиками не оспорен.

Удовлетворяя исковые требования истца в полном объеме, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ полагает необходимым также взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 438 рублей 08 копеек по 1 812 рублей 69 копеек с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Районное Эксплуатационное Предприятие-101» к Точилиной Е.В., Точилину Е.В., Забровской Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Точилиной Е.В., Точилина Е.В., Забровской Н.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Районное Эксплуатационное Предприятие-101» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 215 727 рублей 16 копеек за период с 01.06.2012 года по 01.08.2015 года, пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере 8 080 рублей 85 копеек за период с 01.07.2012 года по 30.09.2015 года, а всего 223 808 рублей 01 копейка.

Взыскать с Точилиной Е.В., Точилина Е.В., Забровской Н.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Районное Эксплуатационное Предприятие-101» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 438 рублей 08 копеек по 1 812 рублей 69 копеек с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     В.В. Ятленко