Решение по делу № 2-568/2018 ~ М-96/2018 от 15.01.2018

Дело № 2-568 Е/18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Кузенковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой Нины Александровны, Воронова Тимура Юрьевича к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Воронова Н.А., Воронов Т.Ю. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывают, что муж истца - ФИО6 являлся нанимателем квартиры по адресу <адрес> на условиях социального найма. Квартира предоставлена ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Октябрьской КЭЧ района Министерства обороны РФ, на состав семьи три человека: ФИО7, Воронова Н.А. – жена, Воронов Т.Ю. – сын.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

Воронова Н.М. и Воронов Т.Ю. зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Ранее они в бесплатной приватизации не участвовали, свое право на однократную приватизацию квартиры не использовали. Военный городок Луховицы-3 исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ.

Полагают, что занимают спорную квартиру на условиях социального найма, постоянно проживают в квартире, оплачивают квартплату и коммунальные услуги, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, квартира не является служебной.

Истцы, желая приватизировать спорную квартиру, обратились к ответчику с заявлением о передаче им в собственность спорного жилого помещения.

Указанная квартира является федеральной собственностью. Порядок передачи жилых помещений Министерством обороны РФ из федеральной собственности в собственность граждан законодательством не урегулирован, в связи с чем, не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность гражданам в досудебном порядке.

Просят признать за Вороновой Н.А., Вороновым Т.Ю. за каждым право собственности по 1\2 доле в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Истцы Воронова Н.А., Воронов Т.Ю. в судебное заседание не явились, направив в суд заявление о рассмотрении дела их отсутствие с участием представителя, исковые требования поддерживают (л.д.№

Представитель истцов по доверенностям (л.д.№) ФИО12 иск поддержал.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д. №).

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. №

В суд представлен письменный отзыв, в котором указывает, что согласно ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилыми помещениями, полномочия по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями, распределению жилых помещений, предоставлению жилых помещений военнослужащим и совместно проживающими с ними членам их семей, заключению (расторжению, изменению) с военнослужащими договоров социального найма жилого помещения и найма служебного жилого помещения возложены на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

На основании Приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных силах Российской Федерации» установлено, что уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ, одним из которых является 1 отделение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. У ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ отсутствуют сведения о статусе жилого помещения.

Третье лицо Департамент жилищного обеспечения своего представителя в судебное заседание не направил, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.81), возражений по иску не представил.

Третье лицо Департамент имущественного обеспечения своего представителя в судебное заседание не направил, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.78), возражений по иску не представил.

Суд, поверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Октябрьской КЭЧ района Министерства обороны РФ, ФИО6 предоставлена <адрес> на состав семьи три человека: ФИО6, Воронова Н.М. – жена, Воронов Т.Ю. – сын (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ИК № выдано Главным управлением ЗАГС <адрес> ОЗАГС <адрес> (л.д.№)

Как следует из выписки из лицевого счета, справки № от ДД.ММ.ГГГГ РЭУ № Обособленного подразделения «Западное» ООО «Главное управление жилищным фондом» спорная квартира не является служебной, используется по договору социального найма (л.д№

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011г. №-р военный городок Луховицы-3 исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Согласно сообщения администрации Коломенского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-ОЗ «О статусе и границах Коломенского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований (в ред. от 14.07.2011г.), утверждающим границы Коломенского муниципального района, согласно карте, описанию и геодезическим данным границы, <адрес> расположен в границах Коломенского муниципального района.

Воронова Н.М., Воронов Т.Ю. зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из ЕГРП отсутствуют сведения о собственнике спорной квартиры (л.д.№

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право, каждому иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Исходя из ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истцы ранее в бесплатной приватизации не участвовали и свое право на однократную приватизацию квартиры не использовали, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки из ЕГРП (л.д.№).

Истцы проживают в спорной квартире на условиях социального найма, содержат её в надлежащем техническом состоянии, оплачивают квартплату и коммунальные услуги. Задолженности по оплате не имеется, что усматривается из выписки по лицевому счету на квартиру (л.д.№).

Вороновы Н.Н., Т.Ю., желая приватизировать спорную квартиру, обратились в с заявлением к ответчику о передаче ему в собственность данного жилого помещения.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления вышеуказанного Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

То обстоятельство, что спорная квартира является федеральной собственностью и отсутствует процедурная возможность заключить договор передачи данного жилого помещения в собственность истцов, не должно отражаться на реализации их прав как граждан РФ, предусмотренных Конституцией РФ и другими Законами РФ о приватизации жилья.

Законных оснований для отказа истцам в приватизации квартиры не имеется, требование истцов о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое Вороновой Т.М. и Вороновым Т.Ю., не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации (спорная квартира не отнесена к категории служебных, находится в пригодном для проживания состоянии, не расположена в общежитии либо на территории закрытого военного городка).

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличие у истцов законных оснований для признания за ними права собственности на бесплатную приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Вороновой Нины Александровны, Воронова Тимура Юрьевича удовлетворить.

Признать за Вороновой Ниной Александровной, Вороновым Тимуром Юрьевичем за каждым право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: