Решение по делу № 2-1350/2014 ~ М-1575/2014 от 18.09.2014

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

26 ноября 2014года                                                г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кидиековой Т.А. к администрации муниципального образования «г.Северобайкальск», межведомственной комиссии муниципального образования «<адрес изъят>» о признании незаконными акта обследования жилого помещения и заключения межведомственной комиссии,

УСТАНОВИЛ:

Кидиекова Т.А. обратилась в суд с иском о признании незаконными акта обследования и заключение межведомственной комиссии "№ обезличен" от "дата обезличена" . о необходимости и возможности проведения капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после его завершения- о продолжении процедуры оценки.

Истец Кидиекова Т.А. извещенная о месте и времени судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Орлова В.В.

В судебном заседании представитель истца Орлов В.В. поддержал иск, пояснил, что <адрес изъят> по <адрес изъят> Кидиекова Т.А. занимает с семьей на основании договора соцнайма, имеет регистрацию по указанному адресу. Согласно акта об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания от "дата обезличена" . составленного по результатам обследования жилого дома, межведомственная комиссия уже в то время приходила к выводу, что дом находится в аварийном состоянии и восстановлению не подлежит, на обращения жителей дома администрация города отвечала отписками, и позже на обращение от "дата обезличена" . истца об обследовании дома, дом был обследован, и после проведенного межведомственной комиссией визуального осмотра, "дата обезличена" межведомственной комиссией администрации МО «г. Северобайкальск» установлено, что жилой <адрес изъят> <адрес изъят> соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, требующему капитального ремонта. Данные по дому в акте и заключении отсутствуют. Дом сборно-щитовой,161 серии, срок эксплуатации дома истек, дом ветхий, фактически дом находится в аварийном состоянии, указанное наглядно подтверждается представленными суду фотографиями. В квартире Кидиековой стены(щиты) отошли, щели такие, что уже никакие косметические действия не помогают, пол проваливается, отовсюду дует, о какой безопасности, тепле и защищенности можно говорить. Постоянная боязнь как бы дом не развалился. С актом и заключением межведомственной комиссии они согласны, это подтверждается и экспертным заключением. Считает, что выводы межведомственной комиссии не соответствуют действительности, т.к. жилое помещение не пригодно для проживания, поскольку выявлено наличие вредных факторов, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в связи с физическим износом помещения в целом. Просит удовлетворить иск.

Представитель ответчика Викулова И.Ю. извещенная о месте и времени судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, требования оставляют на усмотрение суда.

Представитель межведомственной комиссии МО «г. Северобайкальск» извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, суд учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что "дата обезличена" . межведомственной комиссией, назначенной распоряжением главы МО «город Северобайкальск» составлен акт обследования помещения по адресу: РБ, <адрес изъят>, <адрес изъят> и заключение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения, и после его завершения – о продолжении процедуры оценки.

    В силу п.п. 42, 44 Положения о признании помещения жилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции комиссия на основании заявления собственникапомещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключенияорганов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, повопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещенияустановленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещениепригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный домаварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Процедура проведения оценкисоответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения онеобходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов ирекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.    ^

Согласно п. 47 Положения по результатам работы комиссия принимает одно изследующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жиломупомещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико- экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

    Согласно экспертному заключению ООО ПКФ «<данные изъяты>» по техническому состоянию жилого <адрес изъят> <адрес изъят> следует, что во время проведения экспертизы был осуществлен наружный осмотр жилого дома, внутренний осмотр помещений дома и чердачного помещения, изучены строительные конструкции дома, было выявлено следующее: имеются следующие признаки исчерпания несущей способности: полное разрушение фундаментов, полное разрушение обвязки фундамента- поражена гнилью с уменьшением несущей способности на 90%, проседание панелей пола и внутренних стен до 170мм, расхождение стыков наружных стеновых панелей до 30 мм и последующее промерзание наружных стен; проседание конструкций крыши до 170 мм; замачивание внутренних стен помещения вследствие протечек крыши; деформация всего здания в вертикальной плоскости в продольном и поперечном направлении. Канализация здания разрушена, что ведет к протеканию стоков под здание, замаканию деревянных конструкций здания с последующим гниением и разрушением. Состояние жилого <адрес изъят> <адрес изъят> не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья лиц, проживающих в нем. Возможность устранения утраченных в процессе эксплуатации характеристик дома проведением капитального ремонта отсутствует.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что заключение членов межведомственной комиссии МО «г. Северобайкальск», данное при визуальном осмотре жилого <адрес изъят> <адрес изъят> о необходимости и возможности проведения капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения, и после его завершения – о продолжении процедуры оценки- незаконно, т.к. согласно заключения эксперта ОАО ПКФ «<адрес изъят>» исключается возможность устранения утраченных в процессе эксплуатации характеристик дома проведением капитального ремонта, поскольку в целом техническое состояние жилого дома и жилых помещений не соответствует установленным требованиям, состояние жилого дома не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья лиц, проживающих в нем.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░. ░░░░░░░░░░░░░░░» "№ ░░░░░░░░░" ░░ "░░░░ ░░░░░░░░░░" .

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1-░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 01.12.2014░.

    ░░░░░                                                                  ░.░. ░░░░░░░░