Решение по делу № 2-1357/2017 ~ М-969/2017 от 01.08.2017

Дело № 2-1357/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 22 августа 2017 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Моисеевой О.Е.,

при секретаре Катогаровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшениной Анны Сергеевны к администрации Моршанского района, администрации Куликовского сельсовета Моршанского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – Пшенин Петр Иванович, которому при жизни на основании выписок из похозяйственной книги принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> <адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти Пшенина Петра Ивановича являются: истица – Пшенина Анна Сергеевна, дочери: Алленова Любовь Петровна, Сахарова Елена Петровна, которые отказывается от своей доли в пользу истицы.

В связи с тем, что выписки из похозяйственной книги не являются для нотариуса правоустанавливающими документами истице было рекомендовано обратиться в суд. Поскольку Пшенина А.С. фактически приняла наследство после смерти Пшенина П.И., истица обратилась в суд и просит признать за ней с учетом уточнений право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга Пшенина Петра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Пшенина А.С.и ее представитель Алленова Л.П., действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержали и просили признать за Пшениной А.С. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга Пшенина Петра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как третье лицо Аленова Л.П. требования Пшениной А.С. поддержала, от своей доли наследства, оставшегося после смерти отца, отказывается в пользу матери Пшениной Анны Сергеевны. У родителей было двое детей она и сестра Сахарова Е.П. Других наследников первой очереди не имеется. Истица после смерти отца продолжает проживать в спорном доме, пользуется огородом и земельным участком.

Представитель ответчика - администрации Моршанского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, от представителя по доверенности Максимовой Н.П. поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляют принятие решения по делу на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации Куликовского сельсовета Моршанского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, от Главы сельсовета поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо Сахарова Е.П. в судебном заседании исковые требования Пшениной А.С. поддержала и пояснила, что отказывается от своей доли наследства после смерти отца Пшенина П.И. в пользу матери Пшениной А.С., которая распорядилась вещами умершего, продолжает после смерти отца проживать в доме, ухаживает за ним и земельным участком, произвела похороны отца.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск Пшениной А.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Пшенин Петр Иванович.

После смерти Пшенина П.И. открылось наследство, заключающееся в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, расположенными по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Куликовского сельсовета Моршанского района № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится за умершим Пшениным Петром Ивановичем.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>

Факт принадлежности вышеуказанного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. Пшенину Петру Ивановичу, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Куликовского сельсовета Моршанского района ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в похозяйственной книге №, администрации Куликовского сельсовета Моршанского района от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель не указан.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, указанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

При жизни Пшенин П.И. не распорядился своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону имущества Пшенина Петра Ивановича являются: супруга – истица Пшенина А.С., дочери: Алленова Л.П., Сахарова Е.П., которые от своей доли наследства после смерти отца Пшенина П.И. отказались в пользу матери Пшениной А.С.

Согласно сообщению нотариуса г.Моршанска и Моршанского района Цыгановой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело после смерти Пшенина Петра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно справке администрации Куликовского сельсовета Моршанского района от ДД.ММ.ГГГГ №, на день смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ Пшенина Петра Ивановича вместе с ним по адресу: <адрес> проживала его жена – Пшенина Анна Сергеевна, <данные изъяты> года рождения. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет№.

Судом достоверно установлено, что истица Пшенина А.С. после смерти своего супруга Пшенина П.И. вступила во владение и пользование его наследственным имуществом, т.е. вступила в наследственные права, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти своего супруга Пшенина П.И.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305 – 1 «О собственности в СССР», которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

Кроме того, в соответствии с п.9.1 ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, то в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Аналогичное положение закреплено и в ч. 1 п. 2 ст. 7 Закона Тамбовской области от 05 декабря 2007 г. N 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» в соответствии с которым предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории Тамбовской области: гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».

Статьей 8 вышеуказанного закона установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, указанным в статье 7 настоящего Закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, которые составляют: личное подсобное хозяйство, максимальная – 0,50 га, минимальная 0,03 га; индивидуальное жилищное строительство, максимальная – 0,2 га, минимальная 0,03 га

Суд принимает во внимание, что Пшенин П.И. и Пшенина А.С., а после смерти Пшенина П.И. и в настоящее время Пшенина А.С. на протяжении длительного времени правомерно пользовались земельным участком, облагораживали его, следовательно, в силу действующего законодательства она имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти её супруга Пшенина П.И.

Доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером 68:09:1104004:32, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, не может предоставляться в частную собственность, по каким - либо причинам, ответчиками не предоставлено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск Пшениной А.С. подлежит удовлетворению и считает необходимым признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером № разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Пшенина Петра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пшениной Анны Сергеевны к администрации Моршанского района, администрации Куликовского сельсовета Моршанского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Пшениной Анной Сергеевной в порядке наследования после смерти Пшенина Петра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок с кадастровым номером № разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Сипягиным П.В. в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, являющимся неотъемлемой частью данного решения суда

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: 25 августа 2017 года.

Федеральный судья:           О.Е. Моисеева