Решение по делу № 2-446/2017 ~ М-402/2017 от 13.06.2017

Гр. дело № 2-446/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Гусев                   17 июля 2017 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.,

при секретаре Чуйкиной И.Е.,

с участием истца Тарасевич Г.Н., представителя ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области Титовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасевич Г.Н. к администрации МО «Гусевский городской округ» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Тарасевич Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Гусевский городской округ» о признании права собственности на гараж, указав, что ей 08 сентября 1984 года исполнительным комитетом Гусевского городского Совета народных депутатов выдано разрешение на строительство индивидуального гаража на земельном участке № <...> в коллективной гаражной стоянке по <адрес> В дальнейшем гараж был построен за счет собственных средств и используется по назначению. Гараж площадью 20,8 кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <...>. Обратившись в отдел по земельным ресурсам администрации МО «Гусевский городской округ» с вопросом относительно предоставления в собственность земельного участка под гараж, ей (Тарасевич Г.Н.) было разъяснено, что исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, коим она в настоящее время не является. Собрав пакет документов, она (Тарасевич Г.Н.) обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области для регистрации права собственности на вышеуказанный гараж, однако зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку отсутствуют какие-либо данные, подтверждающие регистрацию права на гараж.

Истец просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 20,8 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес>, КГС «<данные изъяты>», участок <...>, гараж <...>.

Истец Тарасевич Г.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, как изложено выше.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» Титова Е.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что 08 сентября 1984 года Тарасевич Г.Н. выдано разрешение на строительство индивидуального гаража на земельном участке № <...> в коллективной гаражной стоянке (КГС) «<данные изъяты>» в <адрес>.

14 сентября 1984 года Гусевским МБТИ на имя Тарасевич Г.Н. выдан технический паспорт на гараж, расположенный по адресу <адрес> уч. <...> № <...>.

Согласно учетно-информационного ресурса в Гусевском отделении Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, КГС «<данные изъяты>», участок № <...>, гараж № <...>, отсутствуют.

Данные о регистрации права собственности на спорный гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют.

28 апреля 2017 года гараж поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <...>.

В соответствии с техническим заключением ООО «<данные изъяты>» от июня 2017 года общее состояние основных строительных конструкций гаража № <...> ряд <...> в коллективной гаражной стоянке «<данные изъяты>» по <адрес> работоспособное, удовлетворительное и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 11-26-76 «Кровли», отвечает требованиям технических регламентов по безопасности зданий и сооружений.

Поскольку гараж построен истцом на основании соответствующего разрешения, на отведенном для этих целей земельном участке, с соблюдением строительных норм и правил, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на спорный гараж.

То обстоятельство, что у истца отсутствуют документы на земельный участок, на котором расположен спорный гараж, не лишает истца Тарасевич Г.Н. права собственности на гараж, созданный ею для себя с соблюдением норм действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тарасевич Г.Н. удовлетворить.

Признать за Тарасевич Г.Н. право собственности на гараж площадью 20,8 кв.м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес>, КГС «<данные изъяты>», участок <...>, гараж <...>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2017 года.

Судья                      Г.Г. Стригунова