Решение по делу № 2-4172/2015 ~ М-3853/2015 от 21.09.2015

4

Дело № 2-4172 К О П И Я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,

с участием прокурора Озерова С.В.,

при секретаре Титовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово Кемеровской области

27 октября 2015 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

Свои требования мотивировала тем, что она, ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <данные изъяты>., выданным <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрированным в реестре за № и свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Она зарегистрирована по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, но проживает в указанном доме.

<данные изъяты> она познакомилась с ФИО2. Сначала у них возникли дружеские отношения, затем они стали проживать в принадлежащем ей доме совместно. В связи с чем ответчик стал уговаривать ее, чтобы она его зарегистрировала в доме. Надеясь на серьезные отношения с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала его в доме на постоянной основе. Никаких соглашений о пользовании жилым помещением они не достигали.

После того, как она зарегистрировала ответчика в доме, их отношения резко изменились: у них начались частые ссоры, ответчик стал причинять ей побои. Она стала предлагать ответчику выселиться из дома и сняться с регистрационного учета, но он этого не делает.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик в очередной раз причинил ей побои. После чего она окончательно приняла решение, что совместная жизнь с ответчиком будет невозможна и ему необходимо освободить занимаемое жилое помещение. Однако добровольно ответчик не выселяется, с регистрационного учета в доме не снимается, заставляет ее саму выселиться из дома и идти жить по месту ее регистрации.

Кроме того, она решила продать дом, однако покупатели отказываются приобретать его, так как в нем зарегистрирован и проживает ответчик и отказывается освобождать дом.

Она обратилась в миграционную службу с просьбой снять ответчика с регистрационного учета, однако ей пояснили, что согласно п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения

всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении ущемляет ее права собственника, так как она не имеет возможности распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Во внесудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Она понесла судебные расходы в размере <данные изъяты>. – на уплату государственной пошлины за рассмотрение дела в суде; <данные изъяты> составление искового заявления, которые считает должны быть ей возмещены ответчиком.

Просит признать ответчика, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> выселить его из занимаемого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в <данные изъяты>

Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО2 о выселении и взыскании судебных расходов.

В судебном заседании истица ФИО1. исковые требования в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением поддержала и подтвердила обстоятельства на которых они основаны. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. <данные изъяты>, <адрес>.

признал в полном объеме.

Судом ответчику ФИО2 разъяснены последствия признания иска.

Последствия признания иска ФИО2 разъяснены и понятны.

Признание ответчиком ФИО2 иска судом принято, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>.

Данное решение является основанием для УФМС России по <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья (подпись) В.М.Голубченко