Решение по делу № 2-864/2017 ~ М-537/2017 от 22.03.2017

К делу № 2-864/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи             Ягудиной В.И.,

при секретаре                      Синютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладановой А.А. к Воробьевой Е.А., Воробьевой А.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ладанова А.А. обратилась в суд с иском к Воробьевой Е.А. и Воробьевой А.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного в ,,,.

В принадлежащем ей домовладении зарегистрированы ответчики, однако с ноября 2015 года в принадлежащем ей доме ответчики не проживают, каких-либо отношений с ней не поддерживают. Фактическое место жительства ответчиков ей неизвестно. Сама она является пенсионером и ей, как собственнику жилого дома, приходиться нести неоправданные расходы по оплате коммунальных платежей по числу зарегистрированных лиц.

В судебное заседание истец Ладанова А.А. не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчики Воробьева Е.А. и Воробьева А.К. в судебное заседание не явились. О месте, дате и времени слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, что подтверждается материалами дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ,,, принадлежит на праве собственности Ладановой А.А., что подтверждается договором купли-продажи от 28.04.1998 года.

По данным домовой книги, предназначенной для регистрации граждан, проживающих в ,,, в ,,,, ответчики Воробьева Е.А. и Воробьева А.К. зарегистрированы по указанному адресу. Данное обстоятельство также подтверждается информацией предоставленной председателем ТОС № 7 Кореновского городского поселения от 02.02.2017 год.Вместе с тем, из справки председателя ТОС ,,, Кореновского городского поселения от 03.02.2017 года следует, что Воробьева Е.А. и Воробьева А.К., в жилом помещении расположенном ,,,, фактически не проживают с октября 2015 года.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ответчики Воробьева А.А. и Воробьева А.К. в семье истицы не проживают, выехав на другое постоянное место жительства, то в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ они утратили статус членов семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствует, а наличие регистрации ответчиков в доме, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует ей в осуществлении прав собственника, суд находит требования Ладановой А.А. подлежащими удовлетворению.

По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Воробьеву Е.А., ,,, года рождения и Воробьеву А.К., ,,, года рождения прекратившими право пользования жилым помещением в доме ,,, с последующим снятием их с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней.