Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2226/2011 ~ М-2741/2011 от 25.10.2011

Дело № 2-2226/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 14 ноября 2011 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., с участием:

представителя истца общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» Ершова П.Б., действовавшего на основании доверенности от 25 января 2011 года с полным объемом полномочий сроком на три года,

ответчика Громовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Громовой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту ООО УК «ЕЖКХ», Общество либо истец) обратилось в суд с иском к ответчику Громовой С.В. о взыскании с ответчика в свою пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 30 сентября 2011 года в размере 117 661 рубля 01 копейки, пени за просрочку платежей за период с 10 декабря 2008 года по 24 октября 2011 года в размере 17 838 рублей 29 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 3 909 рублей 99 копеек, по уплате государственной пошлины за получение информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200 рублей, оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей (л.д. 4).

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик, владея на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в период с 01 ноября 2008 года по 30 сентября 2011 года своевременно не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, оказанные Обществом, в результате чего у нее образовалась задолженность в указанном выше размере, на которую истцом была начислена пеня.

В судебном заседании представитель истца Ершов П.Б. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Громова С.В. признала иск полностью.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на него обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (часть 2, 4 статьи 154 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статьи 155, 156, 157 ЖК РФ).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, который принимается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Из положений статьи 198 ГПК РФ следует, что при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчик Громова С.В., являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признала в полном объеме исковые требования Общества о взыскании с нее в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 30 сентября 2011 года в размере 117 661 рубля 01 копейки, пени за просрочку платежей за период с 10 декабря 2008 года по 24 октября 2011 года в размере 17 838 рублей 29 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 3 909 рублей 99 копеек, по уплате государственной пошлины за получение информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200 рублей, по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Исходя из вышеуказанных положений материального и процессуального права, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не затрагивает прав и интересов третьих лиц. При этом суд учитывает, что признание иска сделано добровольно. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требований истца к ответчику в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Громовой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Громовой Светланы Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» 117 661 рубль 01 копейку в счет задолженности по оплате за оказанные в период с 01 ноября 2008 года по 30 сентября 2011 года жилищно-коммунальные услуги, 17 838 рублей 29 копеек в счет пени за просрочку платежей в период с 10 декабря 2008 года по 24 октября 2011 года, 3 909 рублей 99 копеек в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины, 200 рублей в счет уплаченной государственной пошлины за получение информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним, 15 000 рублей в счет оплаты услуг представителя, а всего 154 609 рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 ноября 2011 года.

Председательствующий Д.П. Федорцов