Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2118/2015 ~ М-3108/2014 от 26.11.2014

Дело № 2-2118/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2015 года      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельные участки,              

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельные участки: № площадью 812 кв.м., № площадью 811 кв.м., № площадью 934 кв.м., № площадью 954 кв.м., расположенные по адресу: Россия, <адрес>, ссылаясь на то, в 1995 году он вступил в члены СНТ «Отдых, где ему выделили вышеназванные земельные участки; с указанного времени он пользуется ими, оплачивает членские взносы, оформить свое право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности, так как Администрация Емельяновского района ему в этом отказала.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшей в период возникновения спорных отношений, граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Отдых» и ему предоставлены земельные участки № площадью 812 кв.м., № площадью 811 кв.м., № площадью 934 кв.м., № площадью 945 кв.м., расположенные по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается справкой председателя Правления СНТ «Отдых» ФИО5, заявлением председателя СНТ «Отдых» о признании исковых требований, заключениями правления данного СНТ, в котором указано, что ФИО2 действительно является членом СНТ «Отдых», за ним закреплены участки №№ на поле № 12, что описание местоположения данных земельных участков соответствует местоположению земельных участков, фактически используемых ФИО2; испрашиваемые земельные участки в установленном законом порядке не сформированы и на кадастровом учете не стоят; в то же время их границы определены на местности и согласованы со смежными землепользователями.

Из заключений Правления СНТ «Отдых», из описания местоположения границ земельных участков, составленных председателем Правления СНТ «Отдых» ФИО5, схемы расположения участков ДНТ «Отдых», постановления Администрации Солонцовского сельсовета от 15 сентября 2009 года № 318 «О присвоении адреса земельному участку на территории Солонцовского сельсовета», из постановления Администрации Емельяновского района от 03 августа 1998 года № № о предоставлении земель АО «Солонцы» ОСОТ «Отдых» для садоводства, постановления Администрации Емельяновского района от 08 октября 1998 года № 587 «Об утверждении материалов инвентаризации земель с/т «Отдых», постановления Администрации Емельяновского района от 28 июня 2001 года № 450 о внесении изменений в ранее изданные постановления, постановления Администрации Емельяновского района от 06 декабря 2001 года № «О внесении изменений и дополнений в постановление администрации района № от 28 июня 2001 года следует, что площадь участка № составляет 812.0 кв.м., площадь участка № составляет 811 кв.м., площадь участка № составляет 934 кв.м., площадь участка № составляет 945 кв.м., расположены участки по адресу: <адрес> относятся к категории земель – земли населенных пунктов, имеют разрешенный вид использования: для ведения садоводства, входят в состав территории СНТ «Отдых»; последнее создано в 1992 году на землях, изъятых из земель АО «Солонцы».

Спора о границах данных земельных участков со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствует заявление председателя СНТ «Отдых». Других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванные земельные участки, в судебном заседании не выявлено.

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что в Администрацию Емельяновского района не был представлен проект организации и застройки территории СНТ, в чем вина истца отсутствует.

С учетом того обстоятельства, что испрашиваемые истцом участки входят в состав территории СНТ «Отдых», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, что подтверждается представленными документами, суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях владеет и пользуется спорными земельными участками, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные пунктом 4 статьи 28 Закона N 66-ФЗ основания для передачи ему в собственность бесплатно данных участков.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, Федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец обладает правом на приобретение спорных земельных участков в собственность, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности:

- на земельный участок № площадью 812 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства,

- на земельный участок № площадью 811 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства,

- на земельный участок № площадью 934 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства,

- на земельный участок № площадью 945 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 31 марта 2015 года.

Председательствующий: