Решение по делу № 2-36/2022 (2-265/2021;) ~ М-286/2021 от 23.12.2021

Дело № 2-36/2022

УИД 22RS0062-01-2021-000430-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          c. Чарышское                                                         08 февраля 2022 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

с участием истцов Карповой Л.В. и Карпова С.Н. и Карпова Н.Д., действующего в своих интересах и в качестве представителя Карповой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпова Н.Д., Карповой Л.В., Карпова С.Н. и Карповой Н.Н. к администрации Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Карпов Н.Д., Карпова Л.В., Карпов С.Н. и Карпова Н.Н. обратились в суд с иском к администрации Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Обосновали заявленные требования тем, что *** между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и Карповым Н.Д. был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: ---. На момент заключения данного договора членами семьи Карпова Н.Д. были супруга Карпова Л.В. и дети: Карпов С.Н. и Карпова Н.Н. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей не представляется возможным, в связи с тем, что в договоре отсутствуют подписи всех участников приватизации, как и их персональные данные.

    Истцы Карпов Н.Д., действующий в своих интересах и интересах истца Карповой Н.Н. по доверенности, Карпова Л.В. и Карпов С.Н. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Карпова Н.Н., извещенная надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, реализовала право на участие в судебном заседании через представителя.

    Представитель ответчика - администрации Чарышского района Алтайского края, извещенный надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных истцами требований не возражает.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, заявлений, ходатайств не направляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу жилья в собственность граждан, заключенного *** между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и Карповым Н.Д. семье последнего было предоставлено в собственность жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ---. На момент заключения данного договора членами семьи Карпова Н.Д. были супруга Карпова Л.В, и дети: Карпов С.Н. и Карпова Н.Н..

Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании: копией договора приватизации от ***, копией заявления на приватизацию жилого помещения, выпиской из похозяйственной книги о составе семьи Карпова Н.Д. по состоянию на *** г.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность Карпова Н.Д., Карповой Л.В., Карпова С.Н. и Карповой Н.Н. по --- доли за каждым.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, суд признал, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую совместную собственность проживавших в ней на момент приватизации лиц.

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по ---» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.

Исходя из вышеуказанного положения, должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за Карповым Н.Д., Карповой Л.В., Карповым С.Н. и Карповой Н.Н. подлежит признанию право собственности по --- доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Карпова Н.Д., Карповой Л.В,, Карпова С.Н. и Карповой Н.Н. к администрации Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Карповым Н.Д., *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за Карповой Л.В,, *** года рождения, уроженкой --- края, право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за Карповым С.Н., *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за Карповой Н.Н., *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья:                              Ю.И. Чучуйко