Решение по делу № 2-374/2012 (2-3659/2011;) ~ М-4049/2011 от 29.11.2011

Решение

Именем Российской Федерации

27 января 2012 г.               г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Сгибневой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от 06.12.2001 г. ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

15.09.2003 г. она зарегистрировала в своей квартире сына ФИО2, ответчика. Однако ответчик никогда в квартиру не вселялся и в квартире не проживал. Где он проживает ей не известно, поскольку семейных отношений они не поддерживают. Истец вынуждена нести расходы за ответчика по оплате коммунальных платежей.

В связи с чем, истец просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительство неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат ФИО4, действующая в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру, просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения в праве предоставить его в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 6 декабря 2001 г. истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 7 декабря 2001 г.

Согласно копии домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 с 28.12.2001 г., ФИО2 с 15.09.2003 г., ФИО2 с 15.09.2003 г.

В материалах дела имеются рапорты УУП ОП № 2 УМВД России по г. Астрахани ни, из которых следует, что ФИО2 с момента регистрации в квартире истца ФИО1 не проживал.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик ФИО8 является сыном ФИО1 Отношения между ними плохие, поскольку он наркоман, избил мать, внучку малолетнюю гонял по квартире, где он проживает ей не известно, но в квартире с родителями не проживал и не проживает с момента регистрации.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что ответчик ФИО2 является его сыном. Отношения с сыном ужасные, он вор и наркоман, из дома все вытащил. Избил мать, что она еле двигается. Неоднократно судим. В квартире по месту регистрации не проживал никогда, сейчас скрывается.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. ст. 3,6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, что подтверждается материалами дела, а также пояснениями истца, показаниями свидетелей.

Регистрация ответчика ФИО2 по адресу: <адрес> нарушает права ФИО1 как собственника данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,     удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение месяца.

Судья:                                               Г.А. Асламбекова