Решение по делу № 2-1416/2016 ~ М-1392/2016 от 07.09.2016

Дело №2-1416/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего:                 Литвиненко И.В.

При секретаре:                         Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании 13 октября 2016 г. дело по иску Рассыльщиковой Н. А. к Лактионовой В. В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рассыльщикова Н.А. обратилась в суд к Лактионовой В. В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1.

Наследниками после его смерти является Рассыльщикова Н.А., других наследников нет.

Наследственной массой после смерти матери является дом по адресу <адрес>. Дом куплен матерью по договору купли- продажи от 28 сентября 1995 года. Однако право собственности на дом в БТИ мать при жизни не зарегистрировала. Оно зарегистрировано только после ее смерти - ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время Рассыльщикова Н.А. хотела распорядиться домом, однако ей отказывают в оформлении сделки, так как договор купли-продажи заключен матерью, он не зарегистрирован в БТИ при жизни матери, наследство после ее смерти получила фактически Рассыльщикова Н.А.. Других наследников нет.

Земля отводилась матери в аренду, в настоящее время администрация не возражает передать истцу земельный участок.

Поскольку право собственности на дом не было оформлено надлежащим образом на момент получения истцом свидетельства о праве наследования, она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дом по <адрес>, общей площадью 2,7 кв. метра..

Признать за Рассыльщиковой Н. А. право собственности на дом по адресу <адрес>, общей площадью 28, 7 кв. метра, оставшийся после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Лактионова В.В. в судебное заседание не явилась, заявленных требований не оспорила.

Представитель администрации Мысковского городского округа просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражала.

Суд изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> умерла ФИО1, что подтверждается данными свидетельства о смерти серии №.(л.д.9).

Согласно сообщения нотариуса (л.д.22) в производстве находится наследственное дело №, открытое после умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО1.

Наследником по закону является Рассыльщикова Н. А.. Сведений о других наследниках в деле нет.

Таким образом, исходя из свидетельства о рождении (л.д.10) Рассыльщикова Н. А. является наследником ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, по закону в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ. Других наследников нет.

Рассыльщикова Н. А. фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1, умершейДД.ММ.ГГГГ, так как вступила во владение жилым домом, по адресу: <адрес>, несет расходы по его содержанию.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют данные справки БТИ от 08 октября 2012 года (л.д.8).

Дом приобретен ФИО1 по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).. Однако право собственности на дом в БТИ при жизни ФИО1 не зарегистрировано. Оно зарегистрировано только после ее смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время Рассыльщикова Н.А. хотела распорядиться домом, однако ей отказывают в оформлении сделки, так как договор купли-продажи заключен ее матерью, он не зарегистрирован в БТИ при жизни матери, наследство после ее смерти приобрела фактически Рассыльщикова Н.А.. Других наследников нет.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на 13 апреля 2016 года, по адресу: <адрес>, возведен жилой дом общей площадью 28,7кв.м., жилой площадью 21,3 кв.м., год постройки 1952, инвентарный № (л.д.12-13).

Таким образом, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ осталось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, умершейДД.ММ.ГГГГ является дочь Рассыльщикова Н.А..

Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Рассыльщикова Н.А. пользуется наследственным домом, несет расходы по содержанию, осуществляет ремонт, ухаживает за огородом.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требований истца.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу <адрес>, произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

Согласно п.8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования опризнании права собственности в порядке наследования. В случае,если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рассыльщиковой Н. А. право собственности на дом по адресу <адрес>, общей площадью 28, 7 кв. метра, оставшийся после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2016

Судья                                     И.В. Литвиненко