Решение по делу № 2-714/2015 ~ М-677/2015 от 01.10.2015

Дело № 2 – 714/2015                    Р Е Ш Е Н И Е

                                 Именем Российской Федерации

пгт. Яшкино                                     «10» ноября 2015 года

Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Марукяна М.С.

при секретаре Козловой М.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Молевой О.К. к Администрации Таловского сельского поселения Яшкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

                          У С Т А Н О В И Л:

Молева О.К. обратилась в суд с иском к Администрации Таловского сельского поселения Яшкинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> указывая, что согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ года по совершению купли-продажи недвижимости, она у ФИО2 приобрела дом и земельный участок по указанному адресу. С указанного времени она открытом владеет данной недвижимостью, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом нет. Однако, документы на недвижимость до настоящего времени соответствующим образом не оформлены. Сейчас у нее возникла необходимость оформить надлежащим образом документы на спорную недвижимость, однако, это не представляется возможным в связи со смертью продавца ФИО2.

Просит признать за Молевой О.К. право собственности на жилой дом, общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой 31,6 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании расписки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание не явилась истица Молева О.К., ее интересы представляет Захарова З.К., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, которая исковые требования Молевой поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с заявлениям.

Представитель ответчика: глава Администрации Таловского сельского поселения Яшкинского муниципального района Гаврилов А.А., в судебное заседание не явился, им представлено письменное заявление о признании исковых требований, которое приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав доводы представителя истца Захарову З.К., исследовав письменные материалы дела, находит требования Молевой О.К. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другой вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2., выступающий в качестве «Продавца» продал, а Молева О.К., выступающая в качестве «Покупателя» купила находящееся по адресу <адрес> домостроение и приусадебный земельный участок, площадью 15 соток за 17000 рублей /л.д.21/.

Право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по адресу <адрес> подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационная запись №№ /л.д.19-20/.

Кадастровым паспортом земельного участка, выданном ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, расположенный по <адрес> имеет кадастровый номер №№ и относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства /л.д.17-18/

Согласно решения совета народных депутатов Таловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №99-р «Об утверждении перечня наименований улиц и нумерации домов на территории Таловского сельского поселения» и справки Администрации Таловского сельского поселения от 04 февраля 2015 года спорные дом и земельный участок действительно имеют адрес: <адрес> и в реестре недвижимого имущества Таловского сельского поселения домостроение по указанному адресу не состоит/л.д.22-24/.

Справкой, выданной Администрацией Таловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно проживал по адресу: <адрес>/л.д.25/.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ года /л.д.30/.

Квитанциями ОАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Водоканал» подтверждается оплата Молевой О.К. за оказанные услуги по электроэнергии и воде по адресу: <адрес>, задолженности по платежам не имеется /л.д.28-29/.

Анализируя собранные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Молевой О.К. о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, ст.218 ГК, суд

                          Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 31,6 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░ 1999 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №№, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: